グリーンハイツ福島
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1378
グリーンハイツ福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立臨海小学校
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中学校区域
江戸川区立南葛西第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ福島の口コミ・評判
2018年11月
いとうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 静か。最寄駅まで徒歩20分くらいかかるので、賃料が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺の物価が安い。道路幅が広く、子供を安心して通学させれる。うみかぜが多少入ってくるので、暖かく、冬は23区内で圧倒的に雪が積もらない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
アパートの構造なので多くは望めない。 しかし空き巣に入られる可能性は見た目から・・・低いと思う。笑 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
採光面が東なので朝日は入るがそれ以外はあまり入らない。 西日は十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ベルク（スーパー）徒歩でOK。ヨーカドー・イオン（西葛西）・イオン（南砂）・イオン（スナモ）、地元系激安スーパー保戸田・新鮮市場 買い物には事かかない。しかも安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園まで徒歩１０分。自転車５分。小学校も同じ距離にある。総合病院は自転車で１５分。江戸川区なので子供の福祉は充実していると思う。葛西には区役所分室がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西葛西駅
マーロウさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 構内に美味しいパン屋があり、トイレが広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のバス運行が多彩。メトロ内にアーケードがあり、スーパーも近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店はやたらにある。麺処は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 構内のトイレは広くて使いやすい。改札が多く、出入りには便利。小学校、中学校は多いので、生活圏内内は通い安い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、治安は比較的良い。ベッドタウンなので、酔っぱらいも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると、マンションやアパートが点在していて、比較的家賃も抑えられている様に思える。住宅地は静かで、住むにはとても良いと思う。 |
2021年10月 西葛西駅
4.0
【メリット】 駅すぐ下に大きい駐輪場があります。
自転車通勤の方にはとても便利です。
2020年10月 西葛西駅
4.0
【メリット】 都心まで電車で15分と言う立地でありながら、駅周辺には公園や緑地が多く、またショッピングモ……
2019年6月 西葛西駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスが良く、運休を経験したのも1回と少ない。大きなビルもなく、空の広さが感じら……
グリーンハイツ福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 54.09 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 54.09 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.09 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54.09 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.09 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.09～54.09㎡｜54.09㎡ | 88,000円｜5,379円/坪 |
| 2階～2階 | 54.09～54.09㎡｜54.09㎡ | 89,000円｜5,440円/坪 |
| 3階～3階 | 54.09～54.09㎡｜54.09㎡ | 89,400円｜5,464円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.09～54.09㎡｜54.09㎡ | 89,000円｜5,440円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
