フジパレス今川公園II番館
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,833円 |
| 平均坪単価 | ＠6,340円 |
| 平均m²単価 | ＠1,918円 |
| 上位専有面積 | 36.03m²：3件 35.43m²：3件 35.1m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
フジパレス今川公園II番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／今川駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『今川駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区今川4丁目21 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年1月 駒川中野駅
4.0
【メリット】 駅を出たらすぐに駒川商店街という大きな商店街があります。
日常の買い物はここだけ……
2019年5月 駒川中野駅
3.0
【メリット】 駅から地下道を通ったらすぐにコンビニ、５分くらいのところにはスーパーがあります。駅周りに個……
2019年1月 今川駅
5.0
【メリット】 駅を降りたらすぐに、夜8時までＡＴＭが使える郵便局、スーパーマーケット、ドラッグストア、関……
2018年5月 駒川中野駅
3.0
【メリット】 天王寺駅、東梅田に直通で行ける。自転車置き場から近く、平置きのため、止めてから駅まで早く行……
フジパレス今川公園II番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35.1 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.43 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.03 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 36.03 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 36.03 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区今川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■今川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.1～36.03㎡｜35.52㎡ | 66,833円｜6,221円/坪 |
| 2階～2階 | 35.1～36.03㎡｜35.52㎡ | 67,833円｜6,314円/坪 |
| 3階～3階 | 35.1～36.03㎡｜35.52㎡ | 68,833円｜6,407円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.43～35.43㎡｜35.43㎡ | 67,500円｜6,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.1～36.03㎡｜35.56㎡ | 68,000円｜6,321円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
