ラフィーネ篠崎
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2041
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,991円 |
| 平均坪単価 | ＠7,770円 |
| 平均m²単価 | ＠2,351円 |
| 上位専有面積 | 50.3m²：27件 49.8m²：15件 51.3m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 2SLDK：25件 2DK：24件 |
ラフィーネ篠崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／篠崎駅 徒歩5分
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利用可能路線
『篠崎駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区篠崎町1丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
29戸
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小学校区域
江戸川区立篠崎第四小学校
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中学校区域
江戸川区立篠崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【ラフィーネ篠崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラフィーネ篠崎の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からほど近くて、ファミリー世帯向けのマンションが多いため生活には便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーやドラッグストアなど生活に便利なお店がたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンション内は常に清潔に保たれていて綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 値段のわりに部屋が広いです。また、トイレはお風呂などの設備も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 家族世帯が多いので、スーパーやドラッグストアなど生活に必要なものは充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校や幼稚園などの教育施設はたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
なぐどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 特に派手な施設がある駅前ではないが、大手スーパーも複数あり、チェーン店もほどよく揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 篠崎駅
こちょひさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 篠崎から新宿に直接行けるのでとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんにドックフードなどさまざまなものがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メジャーな店舗が多く種類に困ったことは今のところない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園の数などは他とあまり変わらないが公園がとても多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も良く、お互いに助け合っていて治安は比較的良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は他の地域に比べてやすいほうなのですみやすい |
2022年6月 篠崎駅
Tさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 本八幡(終点)から一駅であり、バスも充実してるので割かしアクセスは良さげ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | サミットやライフがすぐ近くにあるので買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレスやマックなど色々と飯屋はあるのでよき |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のんびりしてるのと病院が駅チカ、あと公園が近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あるし事件とかもあまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 独身とかなら割とお得かもしれない、住みやすい |
2022年2月 篠崎駅
4.0
【メリット】 駅から直結の自転車置き場あり、またスーパー、100均、カフェ、図書館も。新しい駅なのでとて……
2022年1月 篠崎駅
4.0
【メリット】 駅近隣にスーパー4つ、ドラックストアなどがあり、住みやすい駅です。飲食店も程よくあり、1人……
ラフィーネ篠崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 50.7 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 50.3 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.16 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 46.5 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 49.8 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区篠崎町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■篠崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.04～50.7㎡｜48.84㎡ | 103,761円｜7,034円/坪 |
| 3階～3階 | 38.3～58㎡｜48.8㎡ | 103,291円｜7,027円/坪 |
| 4階～4階 | 38.3～50.3㎡｜44.8㎡ | 103,000円｜7,672円/坪 |
| 5階～5階 | 38.3～58.5㎡｜47.89㎡ | 100,468円｜6,958円/坪 |
| 6階～6階 | 38.3～50.3㎡｜45㎡ | 99,133円｜7,309円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.3～58.5㎡｜49.74㎡ | 105,029円｜6,994円/坪 |
| 東向き | 38.3～58㎡｜46.21㎡ | 100,716円｜7,251円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
