銀河ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
479
銀河ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区中央4丁目7-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
25戸
-
小学校区域
江戸川区立第三松江小学校
-
中学校区域
江戸川区立松江第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「銀河ハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【銀河ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
銀河ハイツの口コミ・評判
2022年12月
ぴあさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | コンビニやスーパーが近いのでとても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新小岩駅
ぺぺろんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀、総武線と使い勝手抜群。 北と南て賑やかさが違うのも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストアがかなり充実していて、不満なし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近はオシャレな居酒屋など増えてきて、だいぶ違う新小岩になりました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高と近く充実しております。遠方から新小岩に通う学生もいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はとても賑やかでいいとおもいます そんな狭くもないので、ひろびろ歩けます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション・アパートもたくさんあるので、物件もみやすい |
2024年3月 新小岩駅
よしさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで14分とアクセスが良く、快速も停車する。 通勤時間帯でもひどい混雑にはあまりならない印象がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 町全体として再開発が進んでおり駅ビルの改修はもとよりバリアフリー化などにも力を注いでいる。 商店街はとても活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーンなど数多く出店しているが下町ならではの喫茶店なども数多く残っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩いてすぐの場所に広大な敷地を有する新小岩公園があり、子供たちが遊んでいる姿をよく見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飛躍的に良くなっているとは感じる。駅を出てすぐの場所に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこそこの築年数で安い物件が数多く点在しており、独り身での生活がしやすい。 |
2023年12月 新小岩駅
おさかな太郎さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、というのはやっぱり大きい。 駅前にファストフード店やチェーンのカフェが集まっていて、時間をつぶしたり待ち合わせしたりするのにとても便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要なものはわりとひととおり揃っているんじゃないかな……と思う。 なぜかお肉系のお店（焼肉・ステーキ・牛丼など）が近辺にすごく多い。 駅前に本屋があるのもとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくごはん屋さんはすごく多い！ 食べるところがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごくいい幼稚園があるし、幼稚園・学校の数も多いと思う。 公園も多いほうだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はわりときれいだし、街灯も多い。 交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさのバランスはいいほうだと思う。 |
2023年7月 新小岩駅
あらすかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり都心にでるのが楽。平日朝夕は人が多いがファミリー層も多く周辺にはマンションも多く交通利便性はいいと思う。バスもどこへ行くにも便利。駅自体も改装中なのですごく綺麗で反対側へ回り道せず行けるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには西友もあり24時間やっている。ピカソもありコンビニも充実しているので少しの買い物なら短時間で終わる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランと多く混んでいてもすぐに移動ができるので候補がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近はファミリー層も多く幼稚園、保育園が充実してきたと思います。学校も多く通いやすいかなと感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夕方まではとてもいいと思います！人通りも多く自治会の方々も率先して防犯活動に取り組んでくれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性や駅周辺の改装などを考えると数年前から上昇傾向にあると思います。 |
銀河ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 51.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.87 | |
|
|
|
|
|
|
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区中央の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新小岩駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 51～52.44㎡｜51.89㎡ | 110,294円｜7,028円/坪 |
| 5階～5階 | 51～52.44㎡｜51.88㎡ | 114,090円｜7,271円/坪 |
| 6階～6階 | 51～52.44㎡｜51.82㎡ | 106,250円｜6,781円/坪 |
| 7階～7階 | 51～51.87㎡｜51.43㎡ | 115,000円｜7,395円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～52.44㎡｜51.87㎡ | 111,212円｜7,090円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
