ライオンズマンション伊勢原
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:32件 中古:24件 |
賃料履歴 | 2014年~: 8件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:160件 デメリット:160件 特徴:39件 |
推定相場 | 売買:約78万円/坪 |
偏差値ランキング |
伊勢原市 |
ライオンズマンション伊勢原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/伊勢原駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『伊勢原駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県伊勢原市田中988-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1992年7月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
伊勢原
-
中学校区域
中沢
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「オーケーストア伊勢原店」約1350m ●「ふじやま公園」約1150m ●「伊勢原協同病院」約1530m ●「伊勢原市役所」約1300m ●「伊勢原郵便局」約1200m ●「セブンイレブン伊勢原峰岸店」約620m ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション伊勢原の口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】電車は小田急小田原線のみですが、快速急行も停車し本数も充実しています。 駅の北口南口共にバス停があり、バス便も充実していますが、ピークタイム以外は一時間に2本くらいのバスもあるので時刻表のチェックは必要です。 駅前にタクシーも常駐しています。単身者、ファミリー層共に駅から徒歩圏内でも物件数は確保されていると感じました。 また、チェーン店だけではなくてアットホームな地元の不動産屋さんもあり街全体が親切な印象です。 近隣の海老名や本厚木と比較すると家賃相場は安いようにかんじます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】図書館や市役所は駅から若者の足でしたら徒歩圏内です。 駅前に大きなビルがあり、ヨーカドー、ローゼンといったスーパーや家電量販店も揃っています。 少し歩くとOKストアもありますし、時期によっては無人の野菜販売所もあるので食料品のお買い物にはまず困りません。 特に事件があるような話を聞いたことがないので、治安はまずまず良いのではと感じます。 歓楽街のようなものもないので、比較的駅前も清潔感があるように思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】コンビニはもちろんマクドナルドや松屋などのファストフードも徒歩圏内に揃っています。 日高屋、サイゼリヤといった普段使いできる店も駅前に揃っています。 少し歩くと、家系ラーメンや馬刺しのお店などもあり飲食店はまずまず充実していると思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】駅は多目的トイレやエレベーターもあり、基本的なバリアフリー対策ははかられていると感じます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】大きな病院院までバスが出ているので便利です。家賃や土地の値段は分かりませんが、デパートがあるので普通に暮らすには困らないと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】近くに大きなデパートも2箇所あります デパート内に大きな本屋、雑貨屋もあります。 手芸専門店もあり教室もやっているみたいです。 駅構内2何店舗かお店があります。 パン屋、コンビニ、コーヒーのチェーン店等。駅前に交番もあるので治安は良いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店も多くランチにもオススメです。 チェーン店以外の穴場のお店を見つけるのも楽しいと思います。 コーヒー好きな方には少し歩きますが南蛮屋というコーヒー専門店もありコーヒー豆を買うとコーヒーを試飲させてくれます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】駅構内にエレベーターがあるので足の悪い方なども便利かと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】微妙。 車の観点から見ると高速道路も通っているので不便ではない。 バスも平塚駅に直通するものが通っているが運賃が高い。 小田急線は通っているが他の路線は通っていない。住宅地が多く観光地もあるが家賃は近隣の都市に比べ高すぎないのがコスパの良さを感じる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】商業施設は駅前に集中しておらずまばらにあるが多い。国道が通っているため246号線沿いは商業施設が多くあり、市役所前や駅前にも商業施設がある。また、愛甲石田駅~伊勢原間をつなぐ道路沿いには商業施設があり、スシローやスターバックスなど飲食店や大きな商業施設もある。繁華街である周りの市と比べ非常に良い。 ベッドタウン的な場所なので閑静な住宅地が中心となっていて危険な状況はまず見たことがない。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】大山にも市街地にも飲食店は多くあり、有名なチェーン店のものは多く立ち並んでいると思う |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】小学校は10あり、中学校は4ある。また、高校も私学と公立の二校があるが、高校になると市外に通う人が多い。 公園はあまり広くないものがところどころにあるが、いくつか中規模のものがあり、そこには小学生ぐらいの子供がよく集まって遊んでいる。 駅前に保育園、小学校、中学校があり便利といえるかもしれない。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】電車に乗る時あんまり人がいなくていいとおもう人があまりいなくていいのと物価は普通ですみやすい |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】駅の近くに服屋さんなど買い物できるとこがたくさんあっていい昼間は人が多くて夜は人が少ないから歩きやすい |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】カフェやパン屋さんがあって自分も行ってるのでいいなとおもった |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】トイレにいくとあかちゃんのおむつ変えれる場所があっていい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 伊勢原駅
SORAさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな病院院までバスが出ているので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きなデパートも2箇所あります デパート内に大きな本屋、雑貨屋もあります。 手芸専門店もあり教室もやっているみたいです。 駅構内2何店舗かお店があります。 パン屋、コンビニ、コーヒーのチェーン店等。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店も多くランチにもオススメです。 チェーン店以外の穴場のお店を見つけるのも楽しいと思います。 コーヒー好きな方には少し歩きますが南蛮屋というコーヒー専門店もありコーヒー豆を買うとコーヒーを試飲させてくれます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にエレベーターがあるので足の悪い方なども便利かと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるので治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段は分かりませんが、デパートがあるので普通に暮らすには困らないと思います。 |
2023年11月 伊勢原駅
小島 ゆうしんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大体の電車が止まってくれるので とても便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活には困らない程度にスーパーなどがあるから助かる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックなどのみんなが使うところ があって嬉しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海老名駅はトイレが綺麗で 使っていて抵抗がない |
治安 |
5 |
メリット | 伊勢原駅はヤンキーなどがあまり 集まらないので助かります |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通費の便ではとてもいいと、 思いました。 |
2022年1月 伊勢原駅
【メリット】 カラオケや居酒屋があり、ホームもわかりやすいのとスーパーやドラッグストアが何軒かあって良い……
2019年6月 伊勢原駅
【メリット】 駅前に相鉄ローゼン、イトーヨーカドー、オダキュウOXがあるので買い物に困ることはまずありま……
ライオンズマンション伊勢原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
伊勢原市ランキング
位
(104物件中) |
伊勢原市田中ランキング
位
(1物件中) |
伊勢原駅ランキング
位
(36物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,284万円
推定相場坪単価78万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,380 ~ 1,412万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,316 ~ 1,380万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,252 ~ 1,316万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,188 ~ 1,252万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,123 ~ 1,188万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンション伊勢原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築32年7カ月) |
伊勢原市ランキング
位
(20物件中) |
伊勢原市田中ランキング
位
(1物件中) |
伊勢原駅ランキング
位
(12物件中) |
ライオンズマンション伊勢原の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1992年7月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - |
ライオンズマンション伊勢原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
2 | 2023年3月 | 2023年10月 | 3階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年10月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
4 | 2022年10月 | 2023年3月 | 2階 | 3DK | 北東 | |||||||||
5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
6 | 2022年5月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2021年10月 | 2022年9月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
12 | 2021年8月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 2SDK | ||||||||||
14 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
15 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 2SDK | ||||||||||
16 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 2SDK | ||||||||||
17 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 2SDK | ||||||||||
18 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
20 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3DK | 角部屋 | |||||||||
21 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
23 | 2017年2月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
24 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り4件 |
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平均 | 2階 | 57.43㎡ | 3.68㎡ | 1,014万円 | @59万円 | @18万円 | 14,734円 256円 |
11,464円 199円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション伊勢原の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
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■伊勢原市田中の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊勢原市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊勢原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 59.85~59.85㎡|59.85㎡ | 811万円|45万円/坪 |
2階~2階 | 57.18~59.85㎡|57.93㎡ | 991万円|56万円/坪 |
3階~3階 | 53.76~59.85㎡|56.74㎡ | 1,064万円|62万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.64~59.85㎡|58.58㎡ | 1,026万円|58万円/坪 |
東向き | 57.18~57.18㎡|57.18㎡ | 1,333万円|77万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 57.18~57.18㎡|57.18㎡ | 875万円|50万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション伊勢原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 57.64 | |||||||
2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 57.64 | |||||||
2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 58.9 | |||||||
2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 58.9 | |||||||
2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 58.9 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション伊勢原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊勢原市田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊勢原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊勢原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 58.9~58.9㎡|58.9㎡ | 79,166円|4,444円/坪 |
3階~3階 | 57.64~57.64㎡|57.64㎡ | 71,500円|4,101円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.64~58.9㎡|58.58㎡ | 77,250円|4,358円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |