グリュックヒューゲル豪徳寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6810
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
グリュックヒューゲル豪徳寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩4分
東急世田谷線／山下駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区豪徳寺1丁目33-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年11月
-
総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
城山小学校
-
中学校区域
山崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グリュックヒューゲル豪徳寺の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グリュックヒューゲル豪徳寺や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グリュックヒューゲル豪徳寺や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グリュックヒューゲル豪徳寺の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グリュックヒューゲル豪徳寺の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】新宿まで16分、表参道まで16分。 都心へのアクセスは非常に良い。一人暮らしで男性、家賃を安く抑えたい方で、都内に仕事がある方にはうってつけです。 （探そうと思えば5万以下で収まる物件は多々あります） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】トップパルケという大きめのスーパーがあるので、ここで食品は入手可能。 朝の10時から24時まで営業しているので、助かります。若者がたまれるようなスペースがそもそもない。年季の入った家や建物が多い町の雰囲気。 比較的、老人が多いので、安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】駅周辺に個人や開いているような飲食店が数多くあるので、食べるお店には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】新宿や下北沢、表参道などに近いにも関わらず、家賃が非常に安い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】デパートなどはありませんが飲食だけでなく色々な店がたくさんあるので買い物に困ることは少ないです。スーパーの数も多く生活もしやすいです。 電車は小田原線以外に世田谷線も利用できるので新宿や渋谷、三軒茶屋などにもアクセスしやすいです。 狭い道が多いですが、街灯がついていて明るいので夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 豪徳寺駅
ネコさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺に飲食店舗、コンビニ、銀行、観光施設などの施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニエンスストアが多く、買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国チェーンから地元の店舗まで、和食、洋食などバリエーションも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校などが付近に複数ある。公園は小規模なものから大きなものまである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全般的に良い。夜中にトラブルが起きることは稀 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺施設は充実している。都心へのアクセスも良好。 |
2023年9月 豪徳寺駅
Tさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・徒歩3分程で世田谷線に乗り換えることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に商店街がある ・駅前にコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にレストランがある ・駅前にラーメン屋がある ・駅前に唐揚げ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅ホームにエレベーターがある ・駅ホームにエスカレーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・若者の利用の少ない駅なので、落ち着いた雰囲気があり、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・隣駅の経堂周辺にある小学校まで、徒歩10～20分程で行ける |
2023年5月 豪徳寺駅
テイエムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿は近い上、東急世田谷線山下駅への乗り換えができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が充実していて、食料品店がたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店から個人経営の店まで所狭しとあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の学校、保育所はそれなりにありました |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると閑静な住宅街という感じです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルーム用のアパートが所狭しとありました |
2022年5月 豪徳寺駅
ハクさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山下駅は、別駅の東急世田谷線との乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街、スーパー、ブックオフ、百円ショップがあり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街や少し離れた場所に飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 世田谷区立世田谷小学校や常徳院常徳幼稚園等の教育機関があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 世田谷区の高級住宅街なので治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、豪徳寺駅周辺の商店街が利用できるので住みやすいです。 |
グリュックヒューゲル豪徳寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
世田谷区ランキング
 位(3215物件中) |
世田谷区豪徳寺ランキング
位(11物件中) |
豪徳寺駅ランキング
位(100物件中) |
グリュックヒューゲル豪徳寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 63.59㎡ | 14.93㎡ | 4,947万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 15,307円 240円 |
12,290円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリュックヒューゲル豪徳寺の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■世田谷区豪徳寺の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■豪徳寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 80～80㎡｜80㎡ | 5,550万円｜229万円/坪 |
| 3階～3階 | 48.19～78㎡｜63.09㎡ | 5,230万円｜271万円/坪 |
| 4階～4階 | 48.19～48.19㎡｜48.19㎡ | 3,780万円｜259万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80～80㎡｜80㎡ | 5,550万円｜229万円/坪 |
| 東向き | 48.19～78㎡｜58.12㎡ | 4,746万円｜267万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
