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賃貸

メゾン・リヴィエール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1261
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賃料履歴 2013年～: 152件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 99,220円
平均坪単価 ＠5,722円
平均m²単価 ＠1,731円
上位専有面積 57.77m²：128件 55.77m²：16件 57.32m²：5件
上位間取り 3DK：117件 3LDK：27件 2LDK：8件

メゾン・リヴィエールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／篠崎駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『篠崎駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区鹿骨3丁目3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    江戸川区立鹿骨東小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立鹿骨中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・リヴィエールの口コミ・評判

2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーはたくさんあり便利です。業務スーパーやライフ、サミットが自転車で気軽に行ける距離にあって日常の買い物は便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 篠崎駅

125さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで20分ほどでいける。改札まで近く、出口まではエスカレーターやロータリーもあり楽。
生活利便施設の充実
4 		メリット 夜11時までのスーパーがありコンビニ、クリーニング、美容室、病院やドラッグストアなど生活には困らない。
駐輪場が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当や惣菜が売っている店がスーパーの他にもあるので単身者には向いているかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターやエレベーター、スロープが設置されていて歩きやすい。
治安
4 		メリット ゴミもなく比較的綺麗にされていて、自転車の路駐はほんどないので歩きやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは生活するには困らないし、子供がいる世帯にはいい場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2022年4月 篠崎駅

maさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営新宿線で新宿まで１本で出られるので、通勤などは便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結でライフとサミットがあり、電車を降りて雨の日でも濡れずにスーパーにたどり着ける。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス、居酒屋、焼肉などは駅前に一通りそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 江戸川区は子育て世帯に手厚く、公園なども多く整備されています。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、ファミリー層も多いので、特に治安が悪いとは感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京方面への通勤のしやすさや住みやすさを考えると、コストパフォーマンスはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2021年10月 篠崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のマツモトキヨシはかなりの大型店舗です。図書館もかなり大きさでさらにキレイなのでよく通……

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（残り110文字）

2018年1月 篠崎駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はコンパクト、銀行、ドラックストア、スーパーなどが集まり買い物に便利です。夜になっても……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・リヴィエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 3DK 南西 57.77
2024年9月 3階 3DK 南西 57.77
2024年4月 4階 3DK 57.77
2024年3月 3階 3DK 東 57.77
2024年2月 4階 3DK 57.77

…残り147件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区鹿骨の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■篠崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 57.7～57.77㎡｜57.76㎡ 94,542円｜5,411円/坪
3階～3階 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ 99,750円｜5,708円/坪
4階～4階 55.77～57.77㎡｜57.6㎡ 95,875円｜5,502円/坪
5階～5階 55.77～57.77㎡｜57.28㎡ 98,856円｜5,707円/坪
6階～6階 55.77～57.77㎡｜57.42㎡ 106,077円｜6,107円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.77～57.77㎡｜56.49㎡ 100,720円｜5,895円/坪
東向き 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ 102,500円｜5,865円/坪
西向き 57.32～57.77㎡｜57.75㎡ 98,868円｜5,660円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アドミラーブル

    アドミラーブルの外観
    住所 東京都江戸川区鹿骨2丁目18番14号
    交通 都営新宿線 篠崎駅 徒歩15分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1199
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドミラーブル 301 アドミラーブル 301 9万円
    (9,000円)    		 無 1.5ヶ月 45.92m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ファーンズII

    住所 東京都江戸川区鹿骨2丁目20番8号
    交通 都営新宿線 篠崎駅 徒歩14分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 238
  • 賃貸

    EastCloud

    住所 東京都江戸川区鹿骨3丁目9番12号
    交通 都営新宿線 篠崎駅 徒歩19分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 478
  • 賃貸

    Plaisir

    住所 東京都江戸川区鹿骨4丁目24番2号
    交通 都営新宿線 篠崎駅 徒歩20分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1282
  • 賃貸

    Gemini

    住所 東京都江戸川区鹿骨3丁目10番15号
    交通 都営新宿線 篠崎駅 徒歩20分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 840

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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