ソレイユ明石の外観
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ソレイユ明石の外観
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ソレイユ明石のエントランス
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ソレイユ明石のその他
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ソレイユ明石のその他
ソレイユ明石の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 徒歩5分
JR山陽本線／西明石駅 徒歩5分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大明石町2丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ソレイユ明石の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西明石駅
りゅうさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、新快速も停まる。遅い時刻のときは、西明石で車庫収納のため、寝ていても起こしてくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院や救急病院は近くにある。駅内に多少の商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅内に惣菜屋やハンバーガー屋などがあるのはよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 明石市全体で子育てに力をいれているのがよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。夜も人がたくさん利用するので安心する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもよい。西明石周辺にしてよかったと感じる。 |
2023年11月 西明石駅
ナショナルさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速がとまり、新幹線も停車するため、鉄道はとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 子供のいる家庭には安くて便利で困ることはない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にミスドがあり王将もあるため、コスパはよいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数とドラッグストア、病院、公園はとても充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がわるいと感じたことはありません、また夜はとても静かで閑静なエリアだと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は若干高いように思いますがとても若年層世代には住みやすいと思います。 |
2023年5月 明石駅
ひよこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車から新快速まで全部の電車が停まり、山陽電車とも近接していて乗り換えも便利。駅前に大きな複合施設がいくつもあり、買い物にも食事にも便利。近隣に一日単位で駐車できる駐車場も多く、車で乗り付けて車を預けて遠方にまで出かける時にも使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の「パピオス」には図書館から大きな書店まで入っていて、地元アイドルがミニコンサートなどを開くイベント広場もあり子連れでも楽しく過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 名物の明石焼き屋が何軒も入っていて食べ比べができる。少し足を伸ばして「魚の棚」までいけば目移りするほどの明石焼き屋、卵焼き屋があって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 泉前市長のおかげか「子育ての町」として充実していて、駅前施設にも子供を連れてゆっくり過ごせる場所が多い。図書館や大きな書店が駅そばの「パピオス」に入っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安全。特にこれといった大きな事件を耳にすることもありません。以前は少し心配だった桜町のあたりの飲み屋街も明るくなっているようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安くて住みやすい。近隣の農家が産直スーパーなどに下ろす野菜も安くて新鮮でおいしい。 |
2021年10月 西明石駅
3.0
【メリット】 新快速の乗り換えができるところはいい点だと思います。新快速から普通まで全ての電車が停止する……
ソレイユ明石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.5 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 45 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 44.5 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 35 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 東 | 33.75 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大明石町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.5～45㎡｜44.75㎡ | 90,000円｜6,649円/坪 |
| 3階～3階 | 44.5～44.5㎡｜44.5㎡ | 90,000円｜6,686円/坪 |
| 4階～4階 | 33.75～35㎡｜34.37㎡ | 67,000円｜6,445円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～45㎡｜41.5㎡ | 82,333円｜6,542円/坪 |
| 東向き | 33.75～44.5㎡｜37.54㎡ | 74,666円｜6,564円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
