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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 太宰府市 > 観世音寺 > 都府楼前駅 > ヴィラ観世II

賃貸

ヴィラ観世II

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴィラ観世IIの外観：外観・土地

ヴィラ観世IIのその他：部屋画像_その他
ヴィラ観世IIのその他：部屋画像_その他
ヴィラ観世IIのその他：部屋画像_その他
ヴィラ観世IIのその他：部屋画像_その他
ヴィラ観世IIのその他：部屋画像_その他
ヴィラ観世IIのその他：部屋画像_その他
ヴィラ観世IIのその他：部屋画像_その他
ヴィラ観世IIのその他：部屋画像_その他
ヴィラ観世IIのその他：部屋画像_その他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 11件
平均賃料相場	117,272円
平均坪単価	＠5,132円
平均m²単価	＠1,553円
上位専有面積	63.08m²：3件 86.19m²：2件 83.09m²：2件
上位間取り	3LDK：6件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラ観世IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／都府楼前駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅徒歩22分
利用可能路線
『都府楼前駅』　西鉄天神大牟田線　
『西鉄二日市駅』　西鉄天神大牟田線　西鉄太宰府線　
所在地(住所)
福岡県太宰府市観世音寺2丁目10-11 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2025年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
太宰府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラ観世IIの【賃貸】物件情報

ヴィラ観世II A0203

賃料(管理費): 10.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2.5ヶ月

専有面積: 60.46m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 西

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2021年11月西鉄二日市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西鉄の福岡駅から、こちらの駅までは、特急でもいけますし、駅をでますといろいろと商業施設もあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2021年10月都府楼前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】なんと言っても駐輪場が広く、しかも24時間利用可、完全無料な点がこの駅の最大のメリットだと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2021年10月都府楼前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】上下線でホームを結ぶ跨線橋はありませんので独立しており、出口も各々あります。各々のホームに……

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（残り304文字）

2020年8月西鉄二日市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西鉄大牟田線と太宰府線の乗り換え駅です。二日市駅から特急に乗れば福岡天神駅まで十数分ととて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り69文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ観世IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	2LDK	西	60.46
2024年11月	2階	3LDK	南	83.09
2024年11月	2階	3LDK	南	86.19
2024年11月	1階	3LDK	南	86.19
2024年11月	1階	2LDK	西	63.08
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝太宰府市観世音寺の賃料相場青線＝太宰府市の賃料相場都府楼前駅の賃料相場西鉄二日市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■太宰府市観世音寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■太宰府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■都府楼前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	60.46～86.19㎡｜71.18㎡	110,600円｜5,164円/坪
2階～2階	60.46～86.19㎡｜76.18㎡	122,833円｜5,392円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	83.09～86.19㎡｜84.94㎡	128,200円｜4,991円/坪
東向き	63.08～63.08㎡｜63.08㎡	99,000円｜5,188円/坪
西向き	60.46～78.14㎡｜65.04㎡	110,000円｜5,606円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュールTOFURO

住所	福岡県太宰府市都府楼南5丁目13番20号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩10分
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	318

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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