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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 南小岩 > 新小岩駅 > アルモニーコンフォール

賃貸

アルモニーコンフォール

アクセス数： 614

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アルモニーコンフォールの外観：外観

アルモニーコンフォールのエントランス：エントランス
アルモニーコンフォールのエントランス：玄関正面
アルモニーコンフォールのその他
アルモニーコンフォールのその他：インターフォン
アルモニーコンフォールのその他：宅配ボックス
アルモニーコンフォールのその他：廊下
アルモニーコンフォールのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 52件
平均賃料相場	107,971円
平均坪単価	＠8,614円
平均m²単価	＠2,606円
上位専有面積	48.51m²：9件 49.51m²：8件 51.53m²：7件
上位間取り	2DK：17件 2LDK：15件 1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルモニーコンフォールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩8分
JR中央・総武線／小岩駅徒歩8分
京成本線／京成小岩駅徒歩20分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『京成小岩駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩3丁目29-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1992年8月
総戸数
18戸
小学校区域
江戸川区立東小岩小学校
中学校区域
江戸川区立小岩第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルモニーコンフォールの【賃貸】物件情報

アルモニ・コンフォール

賃料(管理費): 6.9万円(9,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22.36m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 南西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月新小岩駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新小岩駅は、東京駅まで「12分」で行ける良さから新宿駅も1本で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	デパートの「西友」や商店街が多く買い物に不便さはありません。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋や鍋料理店が多く、大人数で食べれる飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新小岩公園や荒川があり、自然な環境が近いので子育てはしやすいです。
治安	4	メリット	駅前は、整備もされていて過ごしやすく夕方も明るく安心して歩けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べると、家賃が安いので1人暮らしもしやすい利便性があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2024年3月小岩駅

n69さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線を利用し、錦糸町駅まで10分、新宿までは35分。途中快速に乗り換えれば早くて東京まで25分、品川まで30分ちょっと。千葉方面も近いので船橋駅まで13分、千葉駅まで35分で行ける。快速程混まないので、時間帯によっては座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のシャポーというショッピングセンターが併設している。スタバ、本屋、雑貨屋、ちょっとしたお使い用に手土産も買える。3月末にリニューアルなので、よりお店も充実すると思う。また、駅前にスーパーや薬局など日用品の買い物もしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	チェーンから個人経営まで幅広い。安くて、美味しいお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内に多目的トイレあり。北口、南口どちらもエレベーターが近い。ロータリーもすぐなので、バスやタクシーも乗りやすい。下町な雰囲気が残っているので、困っていたら助けてくれる人は多いと思う。
治安	3	メリット	駅からすぐのところに交番がある。お店も多く、人通りが多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部へのアクセスが良い。家賃や物価も東京にしては高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2023年3月新小岩駅

おやざむさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅降りてすぐなんでもある。商店街はつながっていて活気がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	東京や新宿にも出やすいしバスで南北にも出やすい。
飲食店の充実	5	メリット	とにかくたくさん。チェーン店も多いが個人店もたくさんあって最高。街中華の聖地。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしやすい公園やスーパーも多くてよい。
治安	5	メリット	まあまあ悪い？と言われているが人がとにかく多いので不審者につけられるなど夜の不安はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパ最高。東京駅に近いのに家賃が安く物価も低い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年1月小岩駅

1993tukareta887さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武線沿線なので都心に向かうのに便利、また隣の新小岩に移動すれば快速への乗り換えもできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に飲食店やスーパーなどがあり、一通りのものは揃う。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店があるので低価格で美味しいご飯を食べることができる。また韓国料理などがあるため、好きな人には良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や中学校がいくつかあるため、進学先を自分で選択することができる。
治安	2	メリット	駅前に交番があるため、困ったときは直ぐに駆けつけてくれる。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心にしては物価などが安く、家賃などもリーズナブル

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルモニーコンフォールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	2LDK	南西	54.5
2024年7月	6階	ワンルーム	南西	20.43
2024年6月	4階	2DK	南西	49.51
2024年1月	4階	1LDK	南西	48.51
2024年1月	4階	1LDK	南西	48.51
…残り47件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区南小岩の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場新小岩駅の賃料相場小岩駅の賃料相場京成小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区南小岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	48.51～54.51㎡｜50.89㎡	114,379円｜7,437円/坪
5階～6階	20.43～54.51㎡｜46.23㎡	100,382円｜7,547円/坪
7階～7階	22.36～25.2㎡｜23.7㎡	72,666円｜10,135円/坪
8階～8階	21.39～106.06㎡｜50.33㎡	124,333円｜9,224円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.43～106.06㎡｜47.76㎡	107,971円｜7,732円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	15	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	2	0	3	0	0	0
～12.5	0	11	28	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルモニコンフォール

住所	東京都江戸川区南小岩3丁目29番8号
交通	JR総武本線小岩駅徒歩8分
築年数	1992年8月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	2004

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルモニ・コンフォール	6.9万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.36m²	ワンルーム	6階	南西

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賃貸

サウンド小岩

住所	東京都江戸川区南小岩3丁目29番6号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩10分
築年数	2003年2月
階建て	地上12階建
総戸数	33戸

口コミ数	31
アクセス数	3377

賃貸

シャローム21

住所	東京都江戸川区東小岩4丁目9番6号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩10分
築年数	1996年12月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	884

賃貸

セリュー小岩

住所	東京都江戸川区南小岩3丁目18番6号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩10分
築年数	2019年10月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	51

賃貸

GRANDE東小岩

住所	東京都江戸川区東小岩4丁目9番12号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩10分
築年数	2022年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GRANDE東小岩 404	8.95万円 (8,000円)	無	無	27.19m²	1DK	4階	北東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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