フジマンション第２の外観
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フジマンション第２の外観
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フジマンション第２の外観
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フジマンション第２の外観：東西線西葛西駅 徒歩2分です
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フジマンション第２のエントランス
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フジマンション第２のエントランス
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フジマンション第２のその他
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フジマンション第２のその他
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フジマンション第２のその他
フジマンション第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西6丁目171 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
60戸
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立第七葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジマンション第２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フジマンション第２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フジマンション第２の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 西葛西駅からとても近いので駅までのアクセスはしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパー、コンビニ、薬局等が近いので普段の買い物は楽です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃がきちんとされており、ゴミ捨て場なども清潔にされており良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣近所の生活音は気にならないレベルです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションの1階部分がスーパーになっているため便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
近くに病院、歯医者等あり。 公園もあり良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 基本的になんでも揃ってるが、ホームセンターなどが近くにない気がする |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西葛西駅
にしかｐｐさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線が通っているので交通利便性は高いと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に生活に必要なものは駅前でそろうと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店が多く、地元ならではの美味しい店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校は多いので、子育て環境はそろっていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があったり、街灯はしっかりあったりするのでそこは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京の中では安く、交通利便性は高いのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2021年11月 西葛西駅
5.0
【メリット】 コンビニ、薬局、飲食店など、お店はかなり充実しているため買い物には困らず、住みやすい。また……
2021年10月 西葛西駅
4.0
【メリット】 メトロ街も飲食店が充実しており、ショッピングもサニーモール、少し離れるがイオンやケーズデン……
2021年7月 西葛西駅
5.0
【メリット】 平日の午前中は満員電車だが、時間を外せば割と空いていて大体座れる。休日は家族連れや部活動ら……
フジマンション第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 2DK | 南 | 66.78 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南西 | 30.6 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 2DK | 南西 | 52.29 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 66.78 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 66.78 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.29～66.78㎡｜64.7㎡ | 117,571円｜6,032円/坪 |
| 4階～5階 | 57.24～66.78㎡｜63.31㎡ | 117,272円｜6,136円/坪 |
| 6階～7階 | 55.08～66.78㎡｜64.84㎡ | 122,272円｜6,254円/坪 |
| 8階～9階 | 64.2～66.78㎡｜66.56㎡ | 124,583円｜6,189円/坪 |
| 10階～11階 | 30.6～66.78㎡｜55.77㎡ | 116,500円｜7,038円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～66.78㎡｜62.23㎡ | 119,543円｜6,421円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
