ロジュマン興宮
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4108
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:14件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 101,373円 |
| 平均坪単価 | ＠5,739円 |
| 平均m²単価 | ＠1,736円 |
| 上位専有面積 | 60m²：18件 55.53m²：17件 63.77m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：25件 3LDK：23件 3SLDK：9件 |
ロジュマン興宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩24分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩25分
京成本線／江戸川駅 徒歩35分
JR総武本線／新小岩駅 バス11分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『江戸川駅』 京成本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区興宮町2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
49戸
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小学校区域
江戸川区立上一色南小学校
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中学校区域
江戸川区立上一色中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ロジュマン興宮の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ロジュマン興宮の口コミ・評判
2013年3月
みーこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 興宮町全体が駅から遠く、不便な地域ですがこの建物のすぐ近く…徒歩２，３分の距離にバス停がありこちらは比較的便利な所になります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 興宮町全体は環七と新中川に囲まれた細長いエリアになるのですがこちらは千葉街道と面しており靴屋やラーメン屋などが目の前でとても便利です。コンビニは川を越えてないといけないので若干手間です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
賃貸入居ですが外観からはそれを感じさせない立派な造りです。 通常の分譲マンションのようです。エントランスにはカメラなどもありますし全体的に満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
広めの間取りです。リビング横に独立した３畳の小さい部屋があり使い道に悩みます。その部屋はピザ型なので物を置くにも不便で… ただ無いよりはマシ…と言う事で物置をして使っています(笑) |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前にある環七の向かいに大きめのスーパーサミットがあります。こちらは夜１１時まで(昔は深夜１時までだったんですが…)やっていてとても便利です。千葉街道をもう少し奥へ向かうとホームセンターもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小中学校と近くにあります。中学校は斜向かいの方が近いですが恐らく学区的に少し離れた中学校になるかと思います。公園などもありますし子育て環境としては良い所だと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅にイトーヨーカドーや駅ビルがあり便利。都心部までも総武線で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにスーパーサミットがあるので、買い物の面ではとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックになっていて、外観も結構おしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良い部屋もありますし、作りはしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | サミットがあるので食料品の買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校までも１０分ほど、中学校は５分ほどでつきます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
みっちー02さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 小岩駅まで徒歩15分くらいなので徒歩圏内だと思います。駅に駐輪場がかなりの数がありますので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 道路を挟んでスーパーがあるのとマンションの裏にファミリーマートがあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターは1基あります。1階に不動産屋がるので相談がすぐにでき、とても便利です。敷金を3カ月分にすればペットOKです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 今だけだとは思いますが居住者が出た後にリフォームをしているようでキッチン、洗面台、壁紙は新品でした。清掃等もきちんとしているようで綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーもコンビニもありますし、駅まで近いので困る事はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに小暮医院とひかり歯科など病院が他にもあります。上一色中学や上一色南小、本一色小があります。公園も近くにありますよ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新小岩駅
ペーンペーンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車と快速の2線あり快速の方は錦糸町に一直線！各駅停車なら平井、亀戸等等に！しかも今は何と駅内を工事中？開拓中？で近々大きくなるような予感間違いなし!それに前よりか綺麗になって通りやすくなりました！ 北口には何と路上ライブやってる方が！ 南口ならタクシーとバス何でもござれ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マッサージ、銀行、商店街もあるので 買い物にはこまりません 開拓中なのでこの先色々な物が出来るの間違いなし! |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックが両出口にあるのがでかい! サイゼ、ラーメンや焼肉等基本の物は揃ってます! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | サイゼと裏に公園と近くに親水公園があるのがでかい! |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口に交番があるので治安は昼は保たれると思います! ポイステップ等もあまり見当たらない気が。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店、マッサージ、交通の便色々な物がそろってるので割りがちいい環境なのかもしれません。 |
2019年12月 小岩駅
5.0
【メリット】 駅前はにぎやかで、駅ビルも充実しています。ショッピング、外食はお店の数も多く、とても楽しく……
2019年6月 新小岩駅
4.0
【メリット】 飲食店、娯楽施設、商店街などがたくさんあり活性化している。バスやタクシーも充実しており、バ……
2018年5月 新小岩駅
3.0
【メリット】 お酒を飲むひとにはぴったりな街。昔ながらの飲み屋がおおく、みんなフレンドリーで、この街で飲……
ロジュマン興宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 63.77 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 55.53 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | 55.53 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.32 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | 55.53 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区興宮町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.53～66.71㎡｜60.35㎡ | 99,111円｜5,444円/坪 |
| 3階～4階 | 55.53～66.71㎡｜59.92㎡ | 102,515円｜5,674円/坪 |
| 5階～6階 | 55.53～62.32㎡｜57.78㎡ | 102,000円｜5,837円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 63.77～63.77㎡｜63.77㎡ | 111,500円｜5,780円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.53～63.77㎡｜58.38㎡ | 100,034円｜5,682円/坪 |
| 東向き | 55.53～66.71㎡｜61.2㎡ | 104,153円｜5,636円/坪 |
| 西向き | 55.53～65.62㎡｜60.13㎡ | 102,000円｜5,623円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.84～60㎡｜58.56㎡ | 98,000円｜5,534円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
