LAPiS新宿南
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 1件 |
---|---|
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 173,000円 |
平均坪単価 | @16,146円 |
平均m²単価 | @4,885円 |
上位専有面積 | 35.42m²:1件 |
上位間取り | 1LDK:1件 |
LAPiS新宿南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/新宿駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目31-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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LAPiS新宿南の口コミ・評判
2023年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】電車を降りてからタクシーに乗りやすくとても重宝しています。物価は高いがこれからも上がり続けると思うので不動産として持っておくのはとてもいいと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】すぐに遊べるところがありお店がとても充実していてよい。昼間はそんなに変な人もいなくて治安はいい方だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】美味しいお店などがたくさんありとても充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】たくさんのお店があるのでとても暮らしやすいところだと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新宿駅
リヤカーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内中心部駅で、交通の上には全く困らないと思われ、電車の本数も非常に多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物するに困る事は無い場所です。百貨店なども多くあり、小さなお店もたくさんある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店は非常に多くいろんな人と楽しめる場所だと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くにある高校はどれも頭が良いので、学力レベルは高いなと感じる。 |
治安 |
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メリット | 実際に、自分自身が新宿駅付近で危険な目に遭った事はありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便が良く、どこの勤務地からもアクセスがしやすいなと感じた。 |
2023年2月 新宿駅
ちくさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 非常に多くの電車・地下鉄に乗り換えることが可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺、直結の商業施設や飲食店が多数あり、短い時間でも買い物することは可能 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 多くのお店があり、選択肢も多い。基本的なレベルは高い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 教育期間などは充実していると思う。多機能トイレもある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅前に交番があるため、その点は安心できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 非常に便利なところなのは間違い。単身なら良いのではないか。 |
2022年8月 新宿駅
11さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数の路線が通っているためとても交通の便がよい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ルミネなど買い物施設がとても充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ルミネのほか駅周辺にたくさんのバリエーション豊かな飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるため小さい子どもがいても利用しやすい |
治安 |
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メリット | ルミネや駅員さんの対応はよくわからないことはすぐ聞ける |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | なんでも揃う街であり出かけるには良い街だと考える |
2021年11月 新宿駅
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【メリット】 言うまでもなく新宿駅周辺には何でもあります。
治安も以前ほど悪くなく、安心して利……
LAPiS新宿南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 35.42 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 35.42~35.42㎡|35.42㎡ | 173,000円|16,146円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 35.42~35.42㎡|35.42㎡ | 173,000円|16,146円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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