吉野ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2469
吉野ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩2分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西5丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1983年9月
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総戸数
25戸
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小学校区域
江戸川区立第六葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉野ビルの口コミ・評判
2017年12月
dai8さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東西線西葛西駅 飲食店が多く食事には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 線路から一本外れているため音もそんなに聞こえない。なにより駅から近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの管理状態は非常にいいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋についてはリフォームしてあるので新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前に２４時間営業のスーパーがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 西葛西はファミリー世帯が多いように思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西葛西駅
するこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や日本橋など主要都市にアクセスしやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットもたくさんあって買い物に困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インド料理はもちろん、ファミレスなど充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには手厚い行政対応だと大変評判です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと噂されますが、危ないめにあったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いわりには暮らしやすいので経済的。 |
2023年12月 葛西駅
いんきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで1本で行ける、なので東京駅までもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオやサニーモールなど買い物できるところはそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近は充実しており、仕事帰りなどに利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れをよく見るのでしやすい場所ではあると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | ある程度品性がない町なので、スウェットのままコンビニに行ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 庶民的な待ちなのでコスパはそれなりにいいお店がある |
2023年9月 西葛西駅
フジタケさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線ということもあり都心に出るのが楽です。 １回乗り継げば大体着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパー、コンビニ、ドン・キホーテがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が多く、人情味あふれているので好きな人にはハマります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに学校、塾が多いです。 例 ・進研ゼミ ・一橋セミナー など |
| 治安 |
3 |
メリット | いい意味で下町。人間関係を築ける方にはおすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京23区にしては安いのでコスパの面は良いです。 |
2021年5月 葛西駅
4.0
【メリット】 駅周辺に交番があるので安心、駅ナカにコンビニがある、駅を出てすぐにバスターミナルがある、出……
吉野ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.06 |  |
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| 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.06 | |
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| 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.06 | |
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| 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.06 | |
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| 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.06 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.42～52.06㎡｜49.4㎡ | 90,000円｜6,021円/坪 |
| 3階～3階 | 41.42～52.06㎡｜46.74㎡ | 85,000円｜6,009円/坪 |
| 4階～4階 | 41.42～52.06㎡｜50.28㎡ | 91,666円｜6,025円/坪 |
| 5階～5階 | 41.42～52.06㎡｜48.51㎡ | 88,333円｜6,017円/坪 |
| 6階～6階 | 41.42～52.06㎡｜46.74㎡ | 85,000円｜6,009円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.42～52.06㎡｜48.93㎡ | 89,117円｜6,019円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
