頼長レジデンス
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1491
頼長レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西5丁目12-1 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
8階建
-
築年月
1981年12月
-
総戸数
-
小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
-
中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「頼長レジデンス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【頼長レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
頼長レジデンスの口コミ・評判
2020年8月
なっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 飲食店はチェーン店が多く、個人店は少ない印象。スーパーは駅側に２件あり（マルエツとワイズマート）、業務用スーパーやハナマサなどのお店も比較的駅のそばにあるため、買い物に困ることはない。ドラッグストアは多すぎて困るほどある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 小さい公園ばかりで、大きい公園は歩いて20〜30分かかる。犬の散歩をするときは、歩いて5分の小さい公園へ行っていたが、狭い公園にも関わらずいつもたくさんの子供が走りまわっているため、公園内では散歩しづらかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ペット飼育可能である点。中型犬まで飼育できるのは珍しいと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋に寄りきりだが、リフォームされている部屋は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーやコンビニが多くあるので、単身者には便利だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西葛西駅
なおみんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで15分で行けるので都心へのアクセスはとても良いです。 都心だけでなく千葉方面に行くにも便利だし、本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には沢山の飲食店やスーパーがあり、駅から徒歩10分圏内ならショッピングモールもあるので買い物には困りません。駅の側には日曜祝日でもやっている病院などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいるご家庭の方が住んでいるのが多いので子連れで入れる飲食店が沢山あります。安くて美味しいサイゼリヤが駅のすぐ側に2軒あったり、マクドナルドやミスタードーナツなとファーストフードは勿論、ドトールなどのカフェも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもがいる世帯が多いため、公園が沢山あります。保育園もここ数年で駅前に沢山増えました。 少し大きめの公園だとトイレには基本オムツ替え台があります。 小学校も沢山あり、公立のどの小学校も学童が併設されており、親が共働きでなくても入る事が可能なのがとても魅力的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子どもが多いため昼間は駅周辺も変な人がいるといった様な事はありません。駅前に大きな交番があり、頻繁にパトロールもしてくれているようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内ですが、2駅隣は千葉県になるからか、23区内でも家賃相場は安めです。分譲マンションも都内でも割安だと思います。 |
2021年11月 西葛西駅
5.0
【メリット】 スーパーマーケット、ドラッグストア、100均のcando、ファミレス、携帯ショップ、銀行、……
2021年10月 西葛西駅
4.0
【メリット】 駅前には、飲食店が多くあります。
日高屋、松屋、マック、一通りチェーン店はありま……
2019年10月 西葛西駅
3.0
【メリット】 都心部へのアクセスは非常に良い。駅周辺には飲食店が多く屋根のある商店街もあるので雨でも問題……
頼長レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 55 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区東葛西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西葛西駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55～58.25㎡｜55.54㎡ | 101,750円｜6,059円/坪 |
| 5階～6階 | 55～58.25㎡｜56.08㎡ | 102,500円｜6,047円/坪 |
| 7階～7階 | 55～58.25㎡｜55.72㎡ | 102,777円｜6,101円/坪 |
| 8階～8階 | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 85,500円｜6,267円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.1～58.25㎡｜54.98㎡ | 101,103円｜6,084円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
