ヒルイーストS.S.
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1328
ヒルイーストS.S.の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／稲荷町駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩8分
都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『稲荷町駅』 東京メトロ銀座線
『田原町駅』 東京メトロ銀座線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都台東区松が谷1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
43戸
- 管理会社
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小学校区域
台東区立松葉小学校
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中学校区域
台東区立駒形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルイーストS.S.の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅は銀座線の稲荷町。 近くにはスーパーやマクドナルド、どんぶり屋に日高屋、カフェなどとにかく食べ物には困らない。スーパーには薬局も入っているため便利。 銀座線から一駅で上野。マンションから歩いても10分弱でつく。銀座線はそこまで混んではいない。ここにきてから通勤ラッシュに遭遇したことはない。 大通りがすぐ近くなので女性一人でも怖くはない。歩道も歩く道と自転車の道が区別されているため、とてもいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 上野という大都市が近いが、街はとてもキレイだ。スーパーやカフェ、飲食店等も多く 他にクリーニング店、そして徒歩2分ほどのところに ミニストップ(コンビニ)もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観はとてもキレイだ。オートロックでもちろんポストには鍵がついている。掃除も月に１回くらい全階の廊下、エントランスの掃除をしてくださっている。おかげでとてもキレイだ。 監視カメラも入り口正面についている。 駐輪場、駐車場もついていてとても便利だ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備は性能も良く新しいと思える。玄関に段差もなく、車椅子でもスーッといける。隣人の音も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーまでは約５分ほど。主婦層が多く常に繁盛しているイメージでスタッフさんもキビキビしていてすごくいい。品揃えも良く、助かる。お惣菜が美味しい。 上野が近いのもあって、隠れ居酒屋が多い。私はまだ行けてないが徐々に制覇していきたいと思っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
歩いて１０分ほどの距離のところに、区役所がある。引っ越してすぐの時は片付けなどで忙しく、区役所などにいくのでさえ面倒に感じるが、とにかく近場なのでその負担も軽くなる。それに何かあった時にすぐに立ち寄れるのもいいところ。区役所の近くには警察署も。最寄駅隣には交番もあるため、安心。 病院も上野駅の近くに大きい総合病院がある。一度腕を骨折した際に利用したが先生も優しく、とても好感が持てた。 マンション内でのコミュニケーションもすごくいいと思う。マンション内ですれ違えば挨拶を交わす。程よい距離感ですごくいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
まりもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | メトロ銀座線稲荷町駅がすぐ近くにある。銀座や新橋などすぐに出ることができ便利。電車もそれほど混んでおらず、しかも銀座線は本数が多いのですぐ来る。駅は大きくはないが、利用客がそれほど多くないので混むこともなく快適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路に面しているため、朝からトラックの音などはそれなりにするが、逆を言えば夜も車通りがかなりあるため、そういった意味では安全かもしれない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックのため、安全。共用廊下やゴミ置き場も定期的に清掃されているようで特段気になるところはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 角部屋の場合、DKのほかに部屋が3部屋あり、夫婦ともにテレワークの際に音漏れすることがなくてよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 上野と浅草が近いため、少し足を延ばせば個人店含め飲食店が充実している。浅草には浅草ROXがあり、西友・ニトリ・ダイソー・西松屋・しまむらなどがあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 台東市役所が近いので、手続きがある際は便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄の駅まで徒歩3分くらいで便利です。西友やマルエツなどスーパーも徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ちょきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、ゴミ出し場所も鍵がかかっているので、不審者が一切入ってこれない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 田原町駅
ファンタマイマイさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座まで１５分 渋谷方面ホームにトイレがあり、とてもきれいで使いやすい 駅が割と浅いところにあるので、階段をちょっと降りればすぐホーム エレベーターあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、ライフ、オオゼキ、三平ストア、まいばすけっと、ドンキホーテ、ROXなどありとても便利 ファストフード店コンビニもたくさんある 合羽橋道具街など商店街も多数あり賑わっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は星の数ほどあり ファストフード店から老舗まで、また激安店から高級店までたくさんあり、選びたい放題 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 無理せず歩いて行ける距離に小学校はある。中学校は少し遠いかも？ 生涯学習センターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は割と多い方だと思う 夜でも明るく人が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大変住みやすい。電車も何線も選べて便利。 |
2020年9月 田原町駅
4.0
【メリット】 出入口３から交差点(国際通りと浅草通り)で、国際通り(出入口３から上がってすぐ右側に見えて……
2018年9月 田原町駅
4.0
【メリット】 浅草寺やスカイツリーに場所が近いため非常に人がにぎわっている駅です。山手線といった複数の路……
2018年8月 稲荷町駅
5.0
【メリット】 上野と浅草の中間あたりにある駅なので、どちらも徒歩圏内です。
土地柄的に仏壇屋さ……
ヒルイーストS.S.の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 西 | 57.04 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 2SLDK | 西 | 57.04 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 3DK | 57.04 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 西 | 57.04 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 3DK | 西 | 57.04 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区松が谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田原町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.04～57.04㎡｜57.04㎡ | 168,000円｜9,737円/坪 |
| 4階～6階 | 57.04～57.04㎡｜57.04㎡ | 171,571円｜9,944円/坪 |
| 7階～8階 | 57.04～57.04㎡｜57.04㎡ | 164,000円｜9,505円/坪 |
| 9階～10階 | 57.04～57.04㎡｜57.04㎡ | 168,428円｜9,762円/坪 |
| 11階～12階 | 57.04～57.04㎡｜57.04㎡ | 163,500円｜9,476円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.04～57.04㎡｜57.04㎡ | 168,652円｜9,775円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
