フェルザ南茨木の外観
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フェルザ南茨木の外観
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フェルザ南茨木の外観
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フェルザ南茨木の外観
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フェルザ南茨木の外観
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フェルザ南茨木の外観
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フェルザ南茨木の外観
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フェルザ南茨木の外観
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フェルザ南茨木の外観
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フェルザ南茨木の外観：外観
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フェルザ南茨木のエントランス
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フェルザ南茨木のエントランス
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フェルザ南茨木のエントランス
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フェルザ南茨木のエントランス
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フェルザ南茨木のエントランス
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フェルザ南茨木のエントランス：エントランス
フェルザ南茨木の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩4分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市沢良宜西1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェルザ南茨木の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南茨木駅
まさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急とモノレールが近くにあることと、結構頻繁に電車が来ること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに買い物施設から薬局までいろいろと揃っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタッキーやコンビニがあって何か買いたい時に寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園がいくつかあっていい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近所の人ともみんな仲が良く治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でだいたいなんでも揃っているので住みやすい。 |
2024年2月 南茨木駅
ヒガシさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田にも京都にも行きやすい。 モノレールと連絡している。 快速も準急も停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐローソンがあります。 駅を出てすぐに薬局もあります。 スーパーもあるので生活必需品には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中にカフェが新しくできている。 駅を出てすぐに松屋がある。 週に2回だけ営業するテイクアウト専門の鰻屋がとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南茨木駅から徒歩10-15分にある立命館大学の公園が非常に遊びやすかった。 コンビニもあるのでピクニックもできる |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い。駅前に交番がある。 住んでいる人も優しい人が多い印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田にも京都にも行きやすい割に家賃やコインパーキングが安い |
2022年10月 南茨木駅
はなこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、準急止まる。梅田まで20分京都も30分くらいで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 田中病院が近くにある。 最近駅ビルに皮膚科とケンタッキーとローソンが出来た。 改札前に週替わりでスイーツ販売している |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅ビルにカフェが出来てランチや休憩ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | めちゃくちゃ子育て向き。子供がむしろ多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので防犯になる。 駅前も割と綺麗 酔っ払いは少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近にもマンションたくさんあるので便利 梅田、京都にもいけるので大変便利。 |
2021年11月 南茨木駅
2.0
【メリット】 大阪モノレール本線と直結しているので乗り換え時雨に濡れることもない。モノレールとの乗り換え……
フェルザ南茨木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.83 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.83 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.83 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市沢良宜西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.83～72㎡｜71.91㎡ | 136,500円｜6,275円/坪 |
| 3階～3階 | 71.83～72㎡｜71.91㎡ | 137,000円｜6,298円/坪 |
| 4階～4階 | 71.83～72㎡｜71.91㎡ | 138,000円｜6,344円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 71.83～72㎡｜71.91㎡ | 141,000円｜6,482円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.83～72㎡｜71.91㎡ | 137,800円｜6,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
