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賃貸

フェスタ花川戸

総合評価：

3.0 アクセス数： 982

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 30件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	142,366円
平均坪単価	＠8,846円
平均m²単価	＠2,676円
上位専有面積	56.84m²：8件 60m²：3件 59.13m²：3件
上位間取り	2LDK：22件 1R：3件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェスタ花川戸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ銀座線／浅草駅徒歩2分
利用可能路線
『浅草駅』　東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都台東区花川戸1丁目15-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
10階建
築年月
1993年2月
総戸数
小学校区域
台東区立浅草小学校
中学校区域
台東区立浅草中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
台東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェスタ花川戸の口コミ・評判

2021年5月

アップルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駅から近く、隅田川の花火が見えます。裏に小学校があるのでお子さんがいる方は良い立地です。治安も悪くはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月浅草駅

shiho_119さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	浅草線・銀座線とアクセスが良い。銀座線は始発駅なので必ず座れるし、4分ごとに電車も来るので混んでる時は見送れる
生活利便施設の充実	4	メリット	また降りたらすぐにエキミセというデパートがあり夜18時頃には安くなるためご飯にも困らない。
飲食店の充実	5	メリット	有名店がたくさんあるので接待には困らないし、味も申し分ない。商店街もあるので充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	墨田区に入ると幼稚園や保育園、公園の広さも充実しているので遊ぶ場所や預ける場所には困らないと思う
治安	3	メリット	昼は人が多いのでもしかしたらそれが抑止力になるかもしれない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内ではスカイツリーや浅草寺など観光名所も近いので、観光が好きならコスパは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・392文字）

2023年8月浅草駅

ライムさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が出ていて早めの移動に便利であると思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	雑貨屋があり買い物を楽しむことができる。
飲食店の充実	3	メリット	ある程度食べたいものが選べる程度にはある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅中に色々なお店があるため、移動をたくさんしなくて済む。
治安	5	メリット	特に目立った素行の悪い人は居なくて行きやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	1部安いものがあり、お得なものがあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年1月浅草駅

satoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まず、圧倒的に治安がいいです。お子さんを連れた方が意外と多いのでが席を譲って貰ってるのを度々拝見しました。始発駅なので、ほぼ必ず座れますし、また、上野まで5分、神田まで10分、銀座まで18分で行くことが出来ます。走っている感覚も5分感覚くらいで走っているので問題ないかと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	銀座線と浅草エキミセが地下で繋がっているので改札を出ればそのまま浅草エキミセの中に入りことが出来ます。浅草エキミセの中に松屋浅草がB1F、1F、3Fに入っているので帰省する時のお土産選びやお中元には困らないと思います。 4F、5F、6、7F、そして屋上があり、セリアやABCマート、本屋、さらに家電も置いてあるので十分お買い物を楽しめるかと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅を上がってすぐに、スターバックスや商店街も広がっっています。商店街にはマクドナルドや居酒屋、昔ながらの喫茶店など多数の飲食店がたくさん並んでおりとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くには、大きな公園や保育園、幼稚園また、施設トイレも管理されているのでありがたいです。
治安	5	メリット	駅を登るとすぐに交番があったり、街灯も多いのです。何より駅、周辺駅が綺麗です。
コストパフォーマンス	1	メリット	都内まですぐに行けるので立地としては最高だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・500文字）

2022年1月浅草駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】多くの路線が乗り入れているため、移動がしやすい。出口もたくさんあるが看板が多く出ているので……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェスタ花川戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	5階	2LDK	東	56.84
2024年6月	4階	ワンルーム	東	24.2
2023年5月	5階	2LDK	東	56.84
2023年5月	6階	2LDK	東	56.84
2021年9月	4階	2LDK	東	56.84
…残り25件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝台東区花川戸の賃料相場青線＝台東区の賃料相場浅草駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■台東区花川戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■台東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浅草駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	24.2～56.84㎡｜41.56㎡	111,600円｜9,123円/坪
5階～6階	17.12～65.1㎡｜50.27㎡	132,230円｜8,900円/坪
7階～8階	38.5～64.21㎡｜56.59㎡	153,714円｜9,006円/坪
9階～10階	59.13～78.81㎡｜67.17㎡	183,600円｜9,044円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.12～78.81㎡｜58.24㎡	158,666円｜9,074円/坪
東向き	24.2～56.84㎡｜52.17㎡	138,000円｜8,811円/坪
西向き	17.12～65.1㎡｜52.02㎡	139,947円｜9,055円/坪
北・北東・北西向き	65.1～65.1㎡｜65.09㎡	170,000円｜8,633円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	9	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	1	1	0	0	0	0
～15	0	0	5	0	0	0
～17.5	0	0	16	0	0	0
～20	0	0	1	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アクトフォルム浅草

住所	東京都台東区花川戸1丁目7番5号
交通	東京メトロ銀座線浅草駅徒歩3分
築年数	2000年10月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	19
アクセス数	1774

賃貸

グランカーサ浅草

住所	東京都台東区花川戸1丁目7番5号
交通	東武伊勢崎線浅草駅徒歩3分
築年数	2000年10月
階建て	地上10階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
アクセス数	124

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランカーサ浅草	16.7万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.89m²	1LDK	9階	西

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賃貸

GENOVIA浅草駅前skygarden

住所	東京都台東区花川戸1丁目
交通	東武伊勢崎線浅草駅徒歩2分
築年数	2015年8月
階建て	地上13階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GENOVIA浅草駅前skygarden 904	17万円 (10,000円)	無	無	40.56m²	1LDK	9階	-

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賃貸

ビ・ラグーナ浅草

住所	東京都台東区花川戸2丁目7番5号
交通	東武伊勢崎線浅草駅徒歩6分
築年数	2024年8月
階建て	地上12階建

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビ・ラグーナ浅草	21.5万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.7m²	2LDK	11階	南東

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賃貸

ベルファース浅草

住所	東京都台東区浅草2丁目33番3号
交通	東京メトロ銀座線田原町駅徒歩14分
築年数	1999年5月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルファース浅草	16.9万円 (-円)	1ヶ月	無	55.85m²	1LDK	4階	西

	ベルファース浅草 501	16.9万円 (-円)	169,000円	無	55.85m²	1LDK	5階	西

	ベルファース浅草 601	17万円 (-円)	170,000円	無	55.85m²	1LDK	6階	西

	ベルファース浅草 701	17万円 (-円)	170,000円	無	55.85m²	1LDK	7階	西

	ベルファース浅草	17万円 (-円)	1ヶ月	無	53.74m²	1LDK	7階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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