くるみパークハイツの外観
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くるみパークハイツの外観
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くるみパークハイツの外観
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くるみパークハイツのその他
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くるみパークハイツのその他
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くるみパークハイツのその他
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くるみパークハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 31,285円 |
| 平均坪単価 | ＠3,509円 |
| 平均m²単価 | ＠1,062円 |
| 上位専有面積 | 43m²：2件 29m²：2件 28m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 1LDK：2件 |
くるみパークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／森林公園駅 徒歩15分
JR函館本線／大麻駅 徒歩21分
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利用可能路線
『森林公園駅』 JR函館本線
『大麻駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市文京台61-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
くるみパークハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 森林公園駅
みみみさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も少なくはなく、札幌駅にも近く、とてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあるため、物を買うことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのびるの近くにマルシェというカフェがあったり、きりきりなどの美味しいお店も充実してる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、手すりがついていて割と使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構掃除もされていて、周りは綺麗に感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションがたくさんあるので良いと思う。オートロックだった気もするので安心に住めるかなと思う！ |
2023年5月 大麻駅
りーなさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスはJRバスと中央がメインで循環してる。快速は止まる。高校、大学が数校近くにあるため朝は混雑する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りて目の前に銀行、カラオケ、ラルズがある(ラルズの中には、ドラッグストアー、美容室なども入っている)ので、利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまり有名な店はない。が、駅を出てすぐに じかん というカレー屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多い。駅の近くだけでも大学は3 高校も1 幼稚園、保育園も多く、規模の大きな公園もたくさをやある(遊具が多いわけでなく、敷地が広い) |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので、治安がわるくなりようがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公団が多いので、平均的に家賃は安め。物価も同じく 札幌までも近いし良いと思う。 |
2023年3月 大麻駅
azさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速等は無い路線ですが、南口には高校、大学があり、 北口にはスーパー、銀行があり 利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を挟んでスーパー、銀行、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南口を少し歩く飲食店が点在してますが、そこそこの距離があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く、昔からの保育園、幼稚園がたくさんあります。 最近は、公園の改修も多く、新しく綺麗な遊具があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口側は住宅街なので静かで平和です。 南口側はよくパトカーがパトロールしてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いからか、物価も家賃も安いですし、マンション、アパートはどこも綺麗です。 |
2022年7月 森林公園駅
まさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の札幌駅まで4駅、約15分とアクセスがいい。 小さい駅ながらエレベーターも設置されているので、車椅子やベビーカーのひとでも安心して利用できる。 目の前がロータリーになっており、迎えの車も停めやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はないが、目の前にスーパーがあるので便利。 メディカルモールや郵便局もあり。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩15分圏内に居酒屋、パン屋、食べ放題のお店がある。 パン屋はどんぐりという北海道で有名なお店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があり、夏はお祭りが開催され、冬はスキーの練習に最適な山がある。 子育て世代が多く、最寄りの小学校は全校生徒700人越えの区内で1番大きい小学校。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街や商業施設などがなく、地元のひとしか利用しないので特に治安に不安はない。 メインの通りには街灯があり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発中の新札幌に近く、主要駅である札幌駅にもJRで15分ほどで行けるので利便性がいい。 また、戸建や分譲が多く、新札幌の再開発に伴い土地の値段も上昇してきていて治安も悪くない。 |
くるみパークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 28 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 25.92 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 27 | |
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| 2014年5月 | 1階 | 1LDK | 43 | |
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| 2014年5月 | 2階 | 1K | 29 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江別市文京台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江別市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■森林公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～43㎡｜33.38㎡ | 32,600円｜3,386円/坪 |
| 2階～2階 | 29～29㎡｜29㎡ | 28,000円｜3,192円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～43㎡｜34.2㎡ | 31,000円｜3,091円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
