フォレスタ琴似の外観
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フォレスタ琴似の外観
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フォレスタ琴似の外観
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フォレスタ琴似の外観
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フォレスタ琴似の外観
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フォレスタ琴似の外観
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フォレスタ琴似の外観
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フォレスタ琴似の外観
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フォレスタ琴似の外観
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フォレスタ琴似の外観
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フォレスタ琴似のエントランス
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フォレスタ琴似のエントランス
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フォレスタ琴似のエントランス
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フォレスタ琴似のエントランス
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フォレスタ琴似のエントランス
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フォレスタ琴似のその他
フォレスタ琴似の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩2分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似一条5丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2024年10月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フォレスタ琴似の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 琴似駅
じぇりーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで普通列車で２駅、快速だと１駅。通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストア、１００均などひととおりそろっていて暮らしやすい街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やバーなど夜のお店は充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都市型保育園のようなところは近所に何か所かあります。公園も意外と大小あるかな。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは治安は悪くないです。タワーマンションにかこまれているので人もそこそこいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は札幌市内の中では高い方かもしれませんが利便性がよく満足度は高いので気になりません。 |
2022年10月 琴似駅
はっぴーさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、札幌の中心部に近い、札幌までの本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アリオやTSUTAYA、コンビニなどの商店が近くにあり便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにオシャレな場所はないものの少し歩くと居酒屋とかラーメン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に直結した様々な病院がある、エスカレーターやエレベーターがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くにずっと10年以上住んでいて、事件はあまり聞いたことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近場は家族向けのマンションが多く家賃相場はわからない、住みやすさはある、タワーマンションなどは見たところ中心部より安い |
2022年2月 琴似駅
5.0
【メリット】 徒歩15分の場所に地下鉄琴似駅もあり、地下鉄とJRどちらも使用できる点が高ポイント。スーパ……
2020年8月 琴似駅
5.0
【メリット】 駅直結のコンビニ、書店、薬局などがあり買い物に便利。近隣に飲食店も立ち並んでいます
フォレスタ琴似の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 39.51 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 36.78 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.25 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 36.78 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.25 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区琴似一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.46～47.21㎡｜41.43㎡ | 68,400円｜5,491円/坪 |
| 2階～2階 | 36.46～56.25㎡｜45.66㎡ | 85,428円｜6,119円/坪 |
| 3階～3階 | 36.46～56.25㎡｜42.46㎡ | 77,625円｜6,019円/坪 |
| 4階～4階 | 36.46～56.25㎡｜43.9㎡ | 81,500円｜6,108円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.78～56.25㎡｜44.61㎡ | 81,666円｜6,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.46～47.21㎡｜38.61㎡ | 67,000円｜5,782円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
