ソレアード葛西
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4542
ソレアード葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩10分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西5丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
63戸
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアード葛西の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ソレアード葛西最大のメリットは、東京メトロ東西線で大手町まで20分弱という便利な葛西駅から徒歩で約5分という近さにあることです。駅からの道もわかりやすく安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前の環七通りからソレアード葛西方向に曲がって進むとほどなく閑静な住宅エリアに入るので、バランスの取れた良い街という印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 全体的に築年数のわりにきれいなマンションです。清潔感があり植え込みも手入れされていて和める外観になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 3LDKですが一部屋が広いイメージがあって、のびのびと暮らせる間取りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 葛西駅前にはジョナサンやガスト、マクドナルドとリーズナブルに飲食できるスポットが充実していてありがたいです。セブンイレブン江戸川葛西駅南店も近くて便利に利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園や幼稚園が多いので子育て世代は良い環境です。近くに東京コミュニケーションアート専門学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
かとこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 24時間ゴミ出し可能なところがよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
wnさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 葛西駅近くに飲食店がたくさんあり、夜遅くでも食には困らないです。大手町、日本橋までが近いので、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ディズニーリゾートまではバス一本で行けますので、好きな人には良いかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 全体的にきれいで、ゴミ捨て場も広くてよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋が広く、和室でもありましたので、使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マクドナルド、ロッテリアなど大手飲食チェーン店がたくさんあり、とても便利です。駅の商店街にも近いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内のコミュニケーションというのはあまりなく、いい意味で少し安かったです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
かとこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近い、また、アーケードが駅についてるため、夏などは駅までの距離が近いのが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西葛西駅
リリアさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い。 大手町からは東京駅まで徒歩5分ほどで行ける。 日本橋経由で銀座までも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西葛西は新興住宅地で店も多い。 広い公園が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはかなりの飲食店がある。駅前にあるロイヤルホストが昔からあるが、広くて居心地が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校も沢山あり、公園も広くてきれい。野球場がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって、地域パトロールもしているので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的都内で利便性が良いながら、家賃は安いと思う。 |
2022年6月 葛西駅
ななさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線で都心へ出やすい。東京駅付近に短時間で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストアなどは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェはいくつかあり楽しめる。居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、中学校は多い。広めの公園も結構ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い割に酔っ払いなど変な人は見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へ近い割に家賃が安めなのでそこはとてもいいと思う。 |
2022年1月 西葛西駅
3.0
【メリット】 徒歩1分圏内に24時間営業スーパーのワイズマートがあります。また、ドラッグストア、本屋、……
2021年12月 葛西駅
4.0
【メリット】 スーパーやコンビニが近くに沢山あったりファミレスや商店街？もあってとても便利。バス1本でデ……
ソレアード葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 60 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 60 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 60 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 60 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 109,653円｜6,042円/坪 |
| 3階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 113,136円｜6,234円/坪 |
| 5階～6階 | 60～60㎡｜60㎡ | 114,047円｜6,284円/坪 |
| 7階～8階 | 60～60㎡｜60㎡ | 118,357円｜6,522円/坪 |
| 9階～9階 | 60～60㎡｜60㎡ | 120,461円｜6,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 114,153円｜6,290円/坪 |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 123,833円｜6,823円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
