シャルマンピア
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1952
シャルマンピアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西6丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第七葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンピアの口コミ・評判
2020年2月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りの西葛西駅は、大手町まで15分程度、その他主要駅には茅場町乗換で、上野、秋葉原、六本木、九段下乗換で、新宿、渋谷とどこへ行くにも便利。 また、マンションまでは東西線の高架下を通るため、土砂降りでない限り雨の日でも傘いらず。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
飲食店（チェーン店）や公園（親水公園が葛西臨海公園まで続いている）が多いため、休日の外出で退屈しません。 隣駅の南砂にあるスナモには、徒歩で行くことも可能。 また、荒川も近いためジョギングやサイクリングに最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
管理会社が同マンションに事務所を持っているため、気軽に相談が可能。 清掃も頻繁にされているので、マンション全体は綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日当たりは良好。天井がスラブにクロスを張っただけなので、つっかえ棒が使用できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが多すぎ。マイバスケットx2、Y'sマート（3分圏）、OKストア（1分圏）、マルエツ（5分圏）、マルエイ、イオン（10分圏）。他もあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 病院も近所に大量にあるので、症状により選択出来て便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 畳などの張り替えなどはきちんとやっている様子。入居の際は綺麗な状態でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
みーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 駅から徒歩3分なので何を買い物するにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西葛西駅
kokoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんといってもメトロで大手町まで20分弱というアクセスの良さ！快速は止まらないけど、その分適度な人の多さだと思う(浦安は多すぎる) 都心部からの終電も12時半ぐらいまであるので助かる。駅から各方面へのバスも多くて、通勤はスムーズ。あと、葛西まで行けば羽田まで高速バスでいけるのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は多くはないが、ファミリー層が生活するには十分すぎる環境が整っている。土日に空いている小児科などが沢山あるのはほんとにありがたい。スーパーやコンビニ、飲食店も選択肢が多く、ドンキやイオン、ヤマダ電機といった大型店が徒歩圏内にあるのも魅力。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、大手チェーンの飲食店などが沢山ある。あと、なんと言っても西葛西はリトルインディアとして有名なのでインド料理屋は多い。行列のできるスパイスラーメン屋さんもある。ファミリーレストランや焼肉屋などが多いのも嬉しいポイント。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は沢山あり、待機児童は少ないと聞いている。駅周辺のバリアフリーも割としっかりしてるので、ベビーカー押しながらでも歩きやすい。あと大きい公園がほんとに沢山あるので、子育て世帯にとっては最高。 |
| 治安 |
4 |
メリット | インド人を中心に、外国人が多く住む街だが、インド人は皆さん高給取りなので、とても生活態度は良い。むしろ、駅前で夜にタムロしている日本人がガラが悪くて困る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お洒落さとかプライドとかを捨てれば、コスパは関東最高クラス間違いない。 |
2022年1月 西葛西駅
4.0
【メリット】 駅前は広く整備されており、北口南口両方共お店がたくさんあります。飲食店、ドラッグストア、ス……
2018年4月 西葛西駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺にスーパーマーケットが充実。
・駅周辺に飲食店が充実。
・都心……
2017年12月 西葛西駅
5.0
【メリット】 駅の周りには大きなスーパーマーケットがたくさんあり24時間営業のお店もあるので、普段必要な……
シャルマンピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.5 |  |
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| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 51.5 | |
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| 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | 51.5 | |
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| 2023年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 51.5 | |
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| 2022年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 51.5 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.5～51.5㎡｜51.5㎡ | 95,750円｜6,147円/坪 |
| 3階～4階 | 51.5～51.5㎡｜51.5㎡ | 101,400円｜6,509円/坪 |
| 5階～6階 | 51.5～51.5㎡｜51.5㎡ | 104,000円｜6,676円/坪 |
| 7階～8階 | 51.5～51.5㎡｜51.5㎡ | 106,916円｜6,863円/坪 |
| 9階～10階 | 51.5～51.5㎡｜51.5㎡ | 108,181円｜6,945円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.5～51.5㎡｜51.5㎡ | 103,755円｜6,661円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
