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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 台東区 > 谷中 > 西日暮里駅 > モダーヴ西日暮里

賃貸

モダーヴ西日暮里

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 641
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 186,500円
平均坪単価 ＠8,427円
平均m²単価 ＠2,549円
上位専有面積 81.52m²：16件
上位間取り 2LDK：16件

モダーヴ西日暮里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／西日暮里駅 徒歩4分
    東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩7分
    JR山手線／日暮里駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区谷中3丁目23-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    台東区立谷中小学校

  • 中学校区域

    台東区立上野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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モダーヴ西日暮里の口コミ・評判

2022年7月

あかだるまさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 千駄木駅や、田端駅や西日暮里駅にちかい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 本郷台地にあって地盤が安定している。水害の恐れが少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ワンフロアに一戸しかないので、プライバシーが保ちやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風通しがよい。床暖房がついている。3方面に窓があり景観がよい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 谷中に近いので、商店街があり便利かつ楽しいと思う。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 文京区に隣接しており、開成中学校にすごく近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 西日暮里駅

あささん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、舎人ライナーの複数路線が使用できる。
駅について遅延やストップしている路線があっても、ほぼ確実に目的地に到着することができ便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーのサミットやドラッグストアのおくすりぱぱす等必要最低限のものはそろっているので不便は感じない。
また、上野等のしっかりショッピングが楽しめる駅が近いので最低限度でも十分だと思える。
飲食店の充実
5 		メリット しっかり稼働している商店街(よみせ通り・谷中銀座)があるので食は充実します。
かき氷で常に行列をつくって「ひみつ堂」が徒歩圏内です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩くと「谷中防災コミュニティセンター」という施設があり、
きれいな図書館や児童館があります。子育て支援のイベントが行われることもあります。
また防災センターの前には遊具はありませんが、この辺りでは広い広場があります。
治安
4 		メリット 山手線内側は静かで治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安くはないですが、山手線内では安いほうなので
利便性を考えるとお得だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・511文字）

2021年10月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アトレが改築されておしゃれなお店が増えました。また、駅自体も改築されバリアフリーやトイレが……

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（残り168文字）

2021年10月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には飲食店が多く、外食中心なら不自由しないと思います。また小さめのスーパーがあるため、……

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（残り162文字）

2020年4月 千駄木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 谷中銀座商店街が有名な街で、下町の雰囲気が溢れる人気エリアです。日暮里駅が徒歩圏内にあるた……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モダーヴ西日暮里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 5階 2LDK 南西 81.52
2023年11月 3階 2LDK 南西 81.52
2023年11月 5階 2LDK 南 81.52
2022年8月 5階 2LDK 南 81.52
2021年8月 3階 2LDK 南西 81.52

…残り11件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■台東区谷中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 81.52～81.52㎡｜81.52㎡ 178,142円｜7,225円/坪
4階～4階 81.52～81.52㎡｜81.52㎡ 178,500円｜7,239円/坪
5階～5階 81.52～81.52㎡｜81.52㎡ 199,166円｜8,077円/坪
6階～6階 81.52～81.52㎡｜81.52㎡ 185,000円｜7,502円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.52～81.52㎡｜81.52㎡ 186,500円｜7,563円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    オータム マウンテン三番館

    住所 東京都台東区谷中3丁目20番16号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩5分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 264
  • 賃貸

    ザ・ヴィラオン千駄木スクエア

    ザ・ヴィラオン千駄木スクエアの外観
    住所 東京都文京区千駄木3丁目46番1号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩5分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 9
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・ヴィラオン千駄木スクエア ザ・ヴィラオン千駄木スクエア 17.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.68m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    カサエストレヤ

    カサエストレヤの外観
    住所 東京都文京区千駄木4丁目24番2号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサエストレヤ 203 カサエストレヤ 203 12.9万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.72m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ダイヤビル

    ダイヤビルの外観
    住所 東京都文京区千駄木3丁目44番2号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイヤビル ダイヤビル 14.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.46m² 1LDK 5階 西
  • 賃貸

    アイムタウン千駄木

    アイムタウン千駄木の外観
    住所 東京都文京区千駄木4丁目19番11号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩5分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイムタウン千駄木 0203 アイムタウン千駄木 0203 22万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 74.25m² 2LDK 2階 南東
    アイムタウン千駄木 0201 アイムタウン千駄木 0201 22万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 74m² 2LDK 2階 南東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 オハナ 古淵ガーデニア
  • 投票数0件
  • アクセス数20
オハナ 古淵ガーデニア
所在地
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2他4筆（地番）
交通 「北ひろば前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間17分 小田急小田原線 「町田」駅 （町田バスセンター10番乗り場）
横浜線 「古淵」駅 徒歩15分
専有面積 65.24㎡～86.54㎡
間取り 2LDK～4LDK
階建 地上10階建
総戸数 166戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 野村不動産株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 コープ野村相模大野台
  • 口コミ54件
  • 偏差値54
  • アクセス数13280
コープ野村相模大野台
住所 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4番6号(地番)
交通 古淵駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1980年7月
階建 9階建
総戸数 204戸
推定相場
1,990万円（70㎡換算時）
94万円（坪単価）
28万円（㎡単価）
新築 プラウドタワー相模大野クロス
  • 投票数0件
  • アクセス数129
プラウドタワー相模大野クロス
所在地
神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
専有面積 37.70㎡～86.34㎡
間取り 1LDK～4LDK
階建 地上41階 地下3階建
総戸数 687戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート造）
売主 売主・事業主: 野村不動産株式会社
施工会社 三井住友建設株式会社　横浜支店
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