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賃貸

グレイスYTパレス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1642
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賃料履歴 2014年～: 71件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 109,760円
平均坪単価 ＠8,470円
平均m²単価 ＠2,562円
上位専有面積 45.36m²：21件 53.88m²：12件 59.96m²：6件
上位間取り 2LDK：41件 1LDK：20件 ワンルーム：3件

グレイスYTパレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩25分
    都営新宿線／船堀駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区西葛西2丁目19-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    江戸川区立清新第一小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立清新第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレイスYTパレスの口コミ・評判

2020年8月

だいふくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近い、スーパーが近くにできたお陰で、とても便利

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年12月

なかのかよこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット きちんと管理されている。大家さんがとても親切。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 船堀駅

ＫＯ＿＿さん

12件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終電が割と遅くまである。台風が来ても、東西線ほどすぐには止まらない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはそこそこ買い物するところなどがあるので便利
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店などは駅前にそこそこあるので助かっている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 区立の幼稚園などもあるので、わりと環境はいい方だと思う
治安
2 		メリット 人がそこまで多くはないので、犯罪率は高くない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は都心部に比べると圧倒的に安いし、都心へのアクセスもいい
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・186文字）

2022年1月 葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅周辺に勤務していますが、ドアツードアは30分ぐらいですので、大変助かります。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

2020年2月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 子育てしやすい街と言われている。病院、学校、公園など多い。駅周辺は飲食店やコンビニ、カラオ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

2018年6月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 町自体に人口が多いので、商業施設や飲食店などが多くあります。生活を送るうえで、あれがないこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスYTパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2LDK 南東 53.66
2025年1月 2階 2LDK 南 53.88
2025年1月 3階 2LDK 南東 53.66
2025年1月 3階 2LDK 南東 53.88
2024年5月 1階 ワンルーム 南東 25.3

…残り66件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区西葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.3～59.96㎡｜49.96㎡ 106,941円｜7,215円/坪
3階～3階 45.36～59.96㎡｜49.17㎡ 114,117円｜7,680円/坪
4階～4階 45.36～55.52㎡｜50.85㎡ 112,625円｜7,349円/坪
5階～5階 45.36～45.63㎡｜45.56㎡ 103,750円｜7,528円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.3～57.99㎡｜46.78㎡ 106,590円｜7,598円/坪
東向き 52～59.96㎡｜55.84㎡ 111,800円｜6,630円/坪
西向き 45.36～59.96㎡｜52.5㎡ 113,750円｜7,210円/坪
北・北東・北西向き 50～59.96㎡｜56.68㎡ 124,000円｜7,286円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 18 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピュアセブン

    住所 東京都江戸川区西葛西2丁目18番18号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩11分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1664
  • 賃貸

    第2ニュー和幸

    住所 東京都江戸川区西葛西2丁目18番7号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩11分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
    アクセス数 173
  • 賃貸

    カームコート

    住所 東京都江戸川区西葛西2丁目21番1号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1985
  • 賃貸

    第3ウツイビル

    住所 東京都江戸川区西葛西3丁目3番1号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2339
  • 賃貸

    ファミール西葛西

    ファミール西葛西の外観
    住所 東京都江戸川区西葛西2丁目18番3号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩9分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1655
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール西葛西 ファミール西葛西 17万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 73.36m² 3LDK 2階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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