クリエオーレ山王の外観
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クリエオーレ山王の外観
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クリエオーレ山王の外観
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クリエオーレ山王の外観：クリエオーレ山王 外観
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クリエオーレ山王の外観：外観写真（昼）
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クリエオーレ山王の外観：外観写真（昼）
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クリエオーレ山王の外観：外観写真（昼）
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クリエオーレ山王のエントランス
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クリエオーレ山王のエントランス
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クリエオーレ山王のエントランス：クリエオーレ山王 エントランス
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クリエオーレ山王のその他：その他
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クリエオーレ山王のその他：その他
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クリエオーレ山王のその他：その他
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クリエオーレ山王のその他：その他共有部分
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クリエオーレ山王のその他：その他共有部分
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クリエオーレ山王のその他：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 78,833円 |
| 平均坪単価 | ＠7,913円 |
| 平均m²単価 | ＠2,394円 |
| 上位専有面積 | 33.36m²：6件 33.7m²：3件 33.35m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
クリエオーレ山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／今船駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／動物園前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『今船駅』 阪堺電軌阪堺線
『動物園前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区山王3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クリエオーレ山王の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新今宮駅
ちびまつさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRとの乗り換えができるので駅の利便性がとてもよいです。 また駅構内にパン屋、コンビニもあるのでちょっとした軽食も購入できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば新世界まですぐなので観光できるのが嬉しいです。 また動物園、プールも近くにあるのでファミリー層向にもいいかと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新世界で串カツ、また最近であれば串カツ意外にもいろんな種類の食事が選択できます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があるので子どもを遊ばせるのに十分な広さです。 少し歩きますが天王寺方面にてんしばもあるので子供が十分遊べます |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が近くにあり、最近JR側に星野リゾートができたこともありとても明るく、綺麗になってきたように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観光客向けに開発されていることもあり最近は格安ホテル、格安グルメなども多く良いかと思います |
2024年1月 新今宮駅
みゃんとこさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや、近くに御堂筋線の動物園前駅へのアクセスが非常に良い。 特に難波や梅田へ行くには乗り換えが必須であるが、新今宮からで行くと南海線とJRがあり難波と梅田に行くことができる。 あと新今宮駅ではみどりの券売機がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 確かに551があったり駅ナカスイーツの店舗、さらにはまぜそばのお店もある。 決して他の大きい駅に対して駅ナカに設置されている店舗の数は多くは無いが必要最低限揃っているような印象を受ける。 特にセブンイレブンは助かる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 実際に店舗内で食事ができるお店は少なく、軽い定食屋と、まぜそばのおみせ。 定食屋はモーニングサービスをしていて、しっかりめの朝ごはんを摂ることができるのが良いところ。 まぜそばのお店は昼食で利用されてる、定食屋は駅ナカにあるが、まぜそばのお店は改札を通らなくても利用可。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近ではエレベーター等が設置され、バリアフリーに配慮された作りになってきているようにおもう。 近くに学校はある今宮工科高校と今宮高校の生徒はここの駅をよく利用していると思う。 その辺りの利便性は確かに良いものだと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットは治安が悪いが故に、警察がよく付近を巡回しているため、110番通報が入ると爆速で警察官がやってくること。駅が所在している住所が良くないというところもあるのだが、仕方の無いことだと思う。その代わりに駅ナカに警備員が常駐している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは良い、大阪市内屈指の家賃の安さと土地の安さ。交通の便も良いので、この安さでここに住めるのはなかなか良いと思う方も多く、最近はベトナム人等、諸外国からの在留者が多いように感じる。街の汚さを気にしないのならあり。 |
2022年12月 新今宮駅
マスクマンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は、地下鉄御堂筋線に連結しているばかりでなく、JR新今宮駅、南海新今宮駅、阪堺電車新今宮にすぐ乗り換えができる。大阪の北のほうや、中央区のミナミ地区、南部区域にもアクセスがバツグン |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニは多い。セブンイレブンいがいはあると考えてよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあるが、よるははやくしまってしまう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や子供たちが遊べるところはほとんどない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺地域に限定すれば、まあまあきれいだ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件や月極駐車場は市内便利のわりに安い |
2021年12月 新今宮駅
1.0
【メリット】 乗り換えて1分で天王寺に着けるのはすごく便利です。
ただ、駅員さんの親切心のない……
クリエオーレ山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | 33.7 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 33.36 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 33.36 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33.36 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 33.35 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区山王の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ | 79,000円｜7,829円/坪 |
| 2階～2階 | 33.35～33.7㎡｜33.47㎡ | 78,400円｜7,743円/坪 |
| 3階～3階 | 33.35～33.7㎡｜33.49㎡ | 79,200円｜7,818円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.35～33.36㎡｜33.35㎡ | 79,142円｜7,844円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.36～33.7㎡｜33.61㎡ | 78,400円｜7,711円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
