ウィングス中川6ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1671
ウィングス中川6ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩1分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西5丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
41戸
- 管理方式
常駐
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小学校区域
江戸川区立第六葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィングス中川6ビルの口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅から近いこと |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西葛西駅
RSさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日本橋まで15分程度で行ける。 大手町乗り換えで東京駅発着の新幹線移動も楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー・薬局・コンビニは多い。 飲食店はチェーン店・個人店共にそこそこあり、用途によって使い分けられる。 駅前に狭いが喫煙所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店のジャンルが多い。 焼肉店は多い。 メリットかどうか分からないが、少し駅から離れるが焼肉キングがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい子供がいないので詳しくは分からないため3にしている。 若い子連れ家族が多いので環境は良いのだと思う。 大小含め公園はかなり多いので、どの公園もゆったりしている印象。 小さな公園の桜の木の下でのんびり花見をしている人達も見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅南口には交番がある。 酔っ払いは見かけない。 駅の周りは騒がしいがトラブルを見た事はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に比べて東京駅界隈へのアクセスの良さ・日常生活の利便性・自然の多さではベスト。ディズニー好きな人にはマンションの向きと居住階によっては毎日ディズニーランドの花火が見える(音は大抵の場所で聞こえる)。 歩きだと遠いが南葛西の方に大きな公園がある。 北葛西には無料の小さな動物園がある公園があり、大きな滑り台で小さな子供達だけで裸足になって元気に遊び回っている。 |
2023年3月 西葛西駅
ひろみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線葛西駅は、東京駅、日本橋駅、大手町駅等の主要な駅へのアクセスが非常によい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街や、スーパーも数多くあり、生活必需品は申し分なく集まる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くあり、楽しくお酒を交わす環境が整っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京23区の中では公園も多く、遊ぶスペースも広くあるため、子どもがのびのび遊ぶ環境が整っていると言える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、ある程度、治安が守られていると言える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区内では、かなり家賃相場も落ち着いている。 |
2022年1月 葛西駅
5.0
【メリット】 ごねんかんかさいにすみました。えきめとろにガストやなか卯やよしのやがあります。100円ショ……
2019年12月 葛西駅
3.0
【メリット】 乗車運賃が安く、都心まで乗り換え無しで行くことができるところです。周囲の商業施設は充実して……
ウィングス中川6ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9階 | 2DK | 南 | 53.9 |  |
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| 2023年12月 | 6階 | 2DK | 南 | 53.9 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 53.9 | |
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| 2023年11月 | 9階 | 2DK | 南 | 54.05 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 2DK | 南 | 53.9 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 41.78～53.9㎡｜46.7㎡ | 97,100円｜6,903円/坪 |
| 5階～6階 | 41.78～55.8㎡｜51.2㎡ | 103,857円｜6,730円/坪 |
| 7階～8階 | 41.78～55.8㎡｜52.18㎡ | 106,064円｜6,742円/坪 |
| 9階～10階 | 41.78～55.8㎡｜50.46㎡ | 108,487円｜7,138円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.78～55.8㎡｜50.8㎡ | 105,537円｜6,897円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
