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賃貸

沢之町駅前ビルマンション

アクセス数 ： 3
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沢之町駅前ビルマンションの外観
  • 沢之町駅前ビルマンションのその他：その他
  • 沢之町駅前ビルマンションのその他：セキュリティ

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賃料履歴 2024年～: 4件
平均賃料相場 49,500円
平均坪単価 ＠4,395円
平均m²単価 ＠1,330円
上位専有面積 38m²：2件 47.11m²：1件 29.26m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 2LDK：1件 1K：1件

沢之町駅前ビルマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／沢ノ町駅 徒歩2分
    南海高野線／我孫子前駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『沢ノ町駅』　南海高野線　
    『我孫子前駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1973年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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沢之町駅前ビルマンションの【賃貸】物件情報

沢之町駅前ビルマンション
沢之町駅前ビルマンション
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年5月 沢ノ町駅

ペンギンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット めっちゃシンプル。無駄なところを除きまくった感じが好き。
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣に店あるし殿辻の方行く道にはケーキ屋さんとかもある。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいケーキ屋さんが近くにありますよ！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 正直パチンコがうるさい。あまりおすすめはしない。
治安
3 		メリット めっちゃ普通。別に変な人もあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 公園も近くにあるし、学校も近くにあるのでいいとこだなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2023年3月 我孫子前駅

nnehndさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部（難波駅）まで一本でアクセスできる
通勤時間帯も比較的混雑しない
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の目の前にスーパー、コンビニがある
駅周辺に飲食店が数軒ある
駅周辺に病院が数件ある
飲食店の充実
2 		メリット 駅のすぐ近くにたこ焼き屋さんがあり、お好み焼きも合せて美味しいです。
持ち帰りとイートインがどちらもできて、小さなお店ですがいつも繁盛しています。
また改札を出てすぐの所にコンビニもあり、周辺にマクドナルドもあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺（徒歩圏内）には保育園、幼稚園が１カ所ずつ有り。
少し歩くと公園やスーパーなどがある。
駅はスロープが設置されている。
治安
5 		メリット 娯楽施設が少なく住宅地なので、一日を通して静か。
夜遅くても、酔っ払いや不良などもほとんど見かけない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近のマンションは治安がいいこともあり、いつも物件の譲渡の募集をしている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・341文字）

2022年6月 我孫子前駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南海難波駅までは乗り換え無しで、15分程度で着く
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の目の前にスーパーがあり、コンビニも改札を出てすぐにある。
駅の駐輪場もそこそこ広い。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい居酒屋が徒歩5分圏内に5件以上ある。
駅から10分ほど歩くが、美味しいパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内はスロープが設置されている。
駅から徒歩10分圏内に保育所、幼稚園、小学校と揃っている。
公園も、マンション内の小さな所から、野球ができるグラウンドまで色々と近くにある。
治安
4 		メリット 放置自転車とかもなく、駅前も綺麗である。
下校時刻では近くの中高生で賑わうが、それ以外では昼と夜も変わらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自転車での移動範囲に、区役所、郵便局などがあり便利。
家賃も3LDKで約9万で住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2022年5月 沢ノ町駅

ととさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット どの時間帯に乗っても、だいたい空いている。
生活利便施設の充実
1 		メリット 普通の住宅街なので静ではある。
駅の近くにカラオケはある。
飲食店の充実
3 		メリット 個人のお店ばかりなので、人はそれなりに親切
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は人気らしい。
駅にあるトイレは広い。
治安
3 		メリット 駅前にコンビニがある。多少の飲み屋はある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅街なので、静かではある。
難波まで1本で行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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沢之町駅前ビルマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 2LDK 38
2024年10月 5階 1LDK 38
2024年10月 5階 1LDK 北 47.11
2024年10月 2階 1K 南 29.26
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区沢之町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■沢ノ町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 29.26～29.26㎡｜29.26㎡ 46,000円｜5,197円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 38～38㎡｜38㎡ 52,000円｜4,524円/坪
5階～5階 38～47.11㎡｜42.55㎡ 50,000円｜3,930円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.26～29.26㎡｜29.26㎡ 46,000円｜5,197円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 47.11～47.11㎡｜47.11㎡ 50,000円｜3,509円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    沢之町駅前ビル

    沢之町駅前ビルの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目11番
    交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    沢之町駅前ビルマンション 沢之町駅前ビルマンション 5.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 38m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    レオパレスアブリール3番館

    レオパレスアブリール3番館の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目5番24号
    交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩2分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 743
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアブリール3番館 レオパレスアブリール3番館 4万円
    (7,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 西
    レオパレスアブリール3番館 レオパレスアブリール3番館 4.1万円
    (7,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 西
    レオパレスアブリール3番館 レオパレスアブリール3番館 4.3万円
    (7,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    エクセル沢之町

    住所 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目7番4号
    交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2036
  • 賃貸

    コーポラスサニー

    コーポラスサニーの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目2番27号
    交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩3分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラスサニー コーポラスサニー 4.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 25m² 1DK 2階 南
    コーポラスサニー コーポラスサニー 4.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 25m² 1DK 3階 南
    コーポラスサニー コーポラスサニー 4.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 25m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    サンフラワー殿辻

    サンフラワー殿辻の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目8番26号
    交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩5分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフラワー殿辻 サンフラワー殿辻 5万円
    (6,000円)    		 無 無 40m² 2DK 5階 -
    サンフラワー殿辻 サンフラワー殿辻 5万円
    (6,000円)    		 無 無 33m² 2DK 5階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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