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賃貸

ノヨネフィル平井

総合評価：

3.0 アクセス数： 2045

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 30件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	125,333円
平均坪単価	＠6,282円
平均m²単価	＠1,901円
上位専有面積	71.34m²：12件 59.88m²：9件 73.14m²：5件
上位間取り	3LDK：18件 2LDK：9件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノヨネフィル平井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／平井駅徒歩8分
東武亀戸線／亀戸水神駅徒歩23分
都営新宿線／東大島駅徒歩23分
利用可能路線
『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『亀戸水神駅』　東武亀戸線　
『東大島駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区平井1丁目7-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1989年7月
総戸数
25戸
小学校区域
江戸川区立小松川小学校
中学校区域
江戸川区立小松川第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ノヨネフィル平井の口コミ・評判

2024年12月

もぐさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	2	メリット	1階が100円ローソンなので、買い物に便利でした。コモディイイダも近いです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

海さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	マンションのすぐ下に美味しい炭火焼肉屋があるので、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月東大島駅

いろがみさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ピーク時でもJRほど電車が混むことはない。地下鉄なのに地上駅で気持ちがいい。川を隔てているので景色もいい。
生活利便施設の充実	3	メリット	新宿に35分くらいで行ける。スーパーや薬局もいくつかある。マックやモスバーガー、ミスドなどもあって食べ物には困らない。生活に不便はない。
飲食店の充実	3	メリット	マック、ミスド、モスといったファストフードはいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がめちゃくちゃ多い。川が近く自然も多いので子育てしやすそう。保育園や学校も沢山あるイメージ。
治安	3	メリット	変な人はほぼ見ない。若者がたむろしてたりもしない。
コストパフォーマンス	4	メリット	団地やマンションがめちゃくちゃ多いのでその分家賃は安いんじゃないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2022年7月平井駅

スライム肉まんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えがなく迷わない改札がわかりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレがきれい。駅員さんの対応もすごくいい。
飲食店の充実	4	メリット	とてもいろいろな物が売っていて便利できれい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても暮らしやすくいすもおおくきれいになっている。
治安	5	メリット	駅前に交番がありちあんは良く賑やかになっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	コンビニエンスストアが周りに多いくすみやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年4月平井駅

神崎茜さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線一本の駅ですが、新宿まで30分という立地の良さが魅力です！錦糸町や秋葉原まで行けば様々な路線に乗り換える事も可能で、交通に不便を感じた事はありません。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に商業施設が併設されており、仕事帰りに夕飯のおかずを購入する時などに便利です！コンビニもかなりの数があり、スーパーも駅近に数軒あります。近隣で有名な二本松眼科の最寄りも平井駅です！
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はかなり充実していて、松屋や吉野家のようなチェーン店から豊田屋(あんこう鍋がめちゃくちゃ美味しい)のような有名店まで一通り揃っています。外食の選び先には事欠きません！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	平井は江戸川区に属しているので、区の支援はかなり充実しています。公園の数も多く、小さいものを巡るだけでもかなり楽しめます。駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあるのでベビーカー移動に不便を感じたことはありません。
治安	4	メリット	歓楽街などはなく、ご老人が多い町なので治安は良い方だと感じます。駅周辺のロータリーは分煙がしっかりされており、鳩がたくさんいて長閑です。駅前から続く商店街は非常に明るく、活気があります！
コストパフォーマンス	4	メリット	亀戸、錦糸町と比べると家賃は少々安く、ベッドタウンとして機能しています。新小岩の駅近より家賃相場は低いです。同じ江戸川区で比べるなら小岩の方が安いですが、周辺の施設的に平井の方が住みやすそうだなと感じています。数駅行けば大きな商業施設にも行けるし、正直に言って穴場だと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・646文字）

2021年11月平井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商店街はがすごく長くてとても買い物に適しています。人の住みやすい環境ですし、駅から離れてい……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノヨネフィル平井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	3LDK	北東	73.14
2024年5月	6階	2LDK		59.88
2023年10月	1階	3LDK	北東	73.14
2023年10月	3階	3LDK	北東	73.14
2023年3月	2階	3LDK	北東	71.34
…残り25件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区平井の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場平井駅の賃料相場亀戸水神駅の賃料相場東大島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区平井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■平井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	46.74～73.14㎡｜64.11㎡	121,500円｜6,312円/坪
3階～4階	59.88～73.14㎡｜70.73㎡	133,600円｜6,244円/坪
5階～5階	59.88～71.34㎡｜66.75㎡	125,800円｜6,245円/坪
6階～6階	46.74～59.88㎡｜51.12㎡	112,333円｜7,324円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.88～73.14㎡｜70.55㎡	133,600円｜6,259円/坪
東向き	59.88～59.88㎡｜59.88㎡	113,000円｜6,238円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	46.74～73.14㎡｜63.07㎡	121,631円｜6,450円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	9	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	12	2	0	0
～15	0	0	0	15	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ノヨネフィル平井の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルファウエスト

住所	東京都江戸川区平井4丁目5番11号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩7分
築年数	2003年3月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	400

賃貸

ジョイプラザ平井

住所	東京都江戸川区平井4丁目4番7号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩4分
築年数	1986年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1501

賃貸

ルシエル小松川

住所	東京都江戸川区小松川3丁目74番2号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩12分
築年数	2000年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	8
アクセス数	2660

賃貸

Artisan平井

住所	東京都江戸川区平井2丁目
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩13分
築年数	2016年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	139

賃貸

CITYSPIRE平井

住所	東京都江戸川区平井1丁目1番21号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩14分
築年数	2007年10月
階建て	地上13階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ　平井(シティスパイアヒライ) 0602	13.5万円 (10,000円)	無	無	42.08m²	1LDK	6階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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