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ノースフィールド

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 44,300円
平均坪単価 ＠4,358円
平均m²単価 ＠1,319円
上位専有面積 33.43m²：3件 36.26m²：1件 31.79m²：1件
上位間取り 1LDK：5件

ノースフィールドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩29分
    JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『新川駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『新琴似駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区新琴似五条12丁目6-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    地下1階付2階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ノースフィールドの【賃貸】物件情報

ノースフィールド 103
ノースフィールド 103
賃料(管理費)
4.35万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31.79m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
ノースフィールド
ノースフィールド
賃料(管理費)
4.45万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.43m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 新川駅

しゅんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きい道路のすぐ近くにあります。そこにはバスも通っているので、乗り換えは楽です
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにローソンや皮膚科などがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩いたら白樺山荘があります。美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 通勤通学などには最適なのではないかと思います。
治安
5 		メリット 変な人はそこまで多くないイメージです。平和だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価などに関してはあまり詳しくありませんが、住みやすさなどに対しては良い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2024年1月 新川駅

こてさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅まで10分位で行ける。
途中の桑園駅からは乗り換えで別路線に乗れるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣に人気の皮膚科、耳鼻科がある。
病院系はどれも近くにある。
コンビニも近くにある。
飲食店の充実
2 		メリット 近くに美味しいお好み焼き屋はある。
地域密着型のお店が何件かある感じ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校と中学校がすぐ隣にある。
大きい公園から小さい公園と沢山ある。
エレベーターとエスカレーターのみ。
治安
4 		メリット 住宅街にあるので、静か。
駅は普通に綺麗だと思う。
交番は遠い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 最近高騰している地区。
車があれば、割と便利な土地だとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2022年9月 新琴似駅

hanさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場あり・そこまで遠くない距離にバス停、地下鉄もあり
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にパン屋さんがあり、駅出て目の前にはコンビニがある・病院近くにある
飲食店の充実
3 		メリット 小さいけどパン屋さんがある・コンビニもあるので全く不便がない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅自体は小さめだがきれいで、周辺は公共の体育館があったり学生の利用は多め。さすが学園都市線というだけある
治安
4 		メリット 繁華街が近いが駅が少し離れてあるので、静かでよいです
コストパフォーマンス
5 		メリット JRの近くには地下鉄もあるし、ほどよく中心部から離れていて住みやすい、使いやすい！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2020年1月 新琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌のなかで栄えている地域の駅の１つで、徒歩１０分程度で地下鉄やバスターミナルもあるのでJ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノースフィールドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1LDK 北東 33.43
2024年12月 2階 1LDK 北東 33.43
2024年11月 1階 1LDK 36.26
2024年10月 1階 1LDK 31.79
2024年10月 2階 1LDK 33.43
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区新琴似五条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.79～36.26㎡｜34.02㎡ 43,500円｜4,245円/坪
2階～2階 33.43～33.43㎡｜33.43㎡ 45,000円｜4,450円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 33.43～33.43㎡｜33.43㎡ 44,500円｜4,400円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.79～36.26㎡｜33.66㎡ 44,300円｜4,358円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アクティブ豆の木

    住所 北海道札幌市北区新琴似四条11丁目5番8号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 新琴似駅 徒歩30分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 295
  • 賃貸

    ドリーム新琴似

    ドリーム新琴似の外観
    住所 北海道札幌市北区新琴似六条13丁目4番10号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 新琴似駅 徒歩32分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリーム新琴似 ドリーム新琴似 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 37.6m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    RAFFINEN20ウエスト

    RAFFINEN20ウエストの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番16号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩6分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RAFFINE N20WEST RAFFINE N20WEST 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 27.14m² 1DK 5階 北
    RAFFINE N20WEST　ラフィーネN20ウエスト RAFFINE N20WEST　ラフィーネN20ウエスト 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 27.14m² 1DK 2階 南
    RAFFINEN20WEST RAFFINEN20WEST 5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 27.14m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    レオパレスグリーンパーク

    レオパレスグリーンパークの外観
    住所 北海道札幌市北区新琴似三条13丁目2番8号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 バス18分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンパーク 105 レオパレスグリーンパーク 105 4.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    えぞもりハイツ

    えぞもりハイツの外観
    住所 北海道札幌市北区新琴似六条15丁目7番20号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 新琴似駅 徒歩30分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    えぞもりハイツ 3 えぞもりハイツ 3 3.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 58.44m² 2LDK 1階 北西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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