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賃貸

吉祥寺ガーデン

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 32
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,750円
平均坪単価 ＠10,263円
平均m²単価 ＠3,105円
上位専有面積 23.49m²：3件 24m²：2件 23.18m²：2件
上位間取り 1R：4件 ワンルーム：2件 1K：2件

吉祥寺ガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩12分
    JR中央本線／三鷹駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目9-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉祥寺ガーデンの口コミ・評判

2025年1月

まひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 吉祥寺駅まで一直線の道で徒歩12分くらい、三鷹駅までは徒歩15〜20分。吉祥寺は東京でも屈指の人気な駅で、買い物がしやすく井の頭公園もある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 吉祥寺駅まで大通りを一直線に歩く位置なので、買い物がしやすく夜道も明るい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はベージュの壁とレンガっぽい落ち着いた雰囲気で、入居者のドアは奥まった場所にあり歩道から分かりづらくて良いと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 8〜9畳ほどのスペースがあり一人暮らしには十分な広さ。クローゼットもあり。バス・トイレ別。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは駅周辺にあり、コンビニは徒歩圏内に数軒ある。飲食店も徒歩圏内に多数あり。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅から少し離れると住宅街が広がり、学校も保育園も多くある。井の頭公園、動物園もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 吉祥寺駅

にゃんこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、総武線、井の頭線が通っており、どこにでも行きやすい。
井の頭線は本数も多く吉祥寺始発のため、基本的に座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルだけでなく、PARCOや東急など駅近に全て揃っている。
駅前にクリニックなども沢山あるし、市役所は遠いものの、市政センターなどがあり事足りる。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はだいたいある。
駅から徒歩10分圏内くらいまで個人店も沢山あり楽しい。
ハモニカ横丁でおいしくて安価なものが食べられる。お店の種類も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 井の頭恩賜公園周辺はとても広く、動物園、水生園や小さい遊園地もあり遊びに行ける。
年パスもとても安いので最高だと思う。
治安
4 		メリット 夜にポイ捨てされたゴミを朝片付けてくれており、通勤時間には缶やタバコなどなくなっている。
駅前に2件交番があり、警察官が巡回しているので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット お店や病院など何でもありとても住みやすい。都心までもそんなに遠くないので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・399文字）

2023年10月 三鷹駅

おにくさんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用可能、特急や快速が止まる、新宿まで25分、総武線の始発駅、快速が混んでいても総武線線は空いてる、タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口が武蔵野市、南口が三鷹市となっていて雰囲気がかなり違う。駅前は商業施設も割とあり、個人店も多い。飲食店はあまり多くない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前は商業施設も割とあり、個人店も多いのでどこかしらに入ることはできる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前は充実していて不便を感じない。南口はエレベーターやスロープもある。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思う。大きな事件はあまり聞かない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 北口の武蔵野市なら利便性は4！サービスは武蔵野市を利用でき、吉祥寺より地価が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・406文字）

2021年10月 三鷹駅

ゆうさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央特快が止まるので交通は非常に便利です。また、北口、南口両方からのバス便も多く、多方面へ……

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（残り331文字）

2021年10月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アトレとキラリナが駅直結しているので、会社帰りに食材やお惣菜を買うのも書店に寄るのも1つの……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

吉祥寺ガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 ワンルーム ー 23.18
2024年11月 1階 ワンルーム 東 23.1
2014年11月 1階 1R 南東 23.49
2014年11月 1階 1K 東 23.18
2014年10月 1階 1K 東 24

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.1～24㎡｜23.49㎡ 73,750円｜10,379円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ 74,666円｜10,508円/坪
東向き 23.1～24㎡｜23.57㎡ 73,500円｜10,310円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    L-エスパシオ

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩11分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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  • 賃貸

    レオネクストローゼル吉祥寺

    レオネクストローゼル吉祥寺の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩11分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストローゼル吉祥寺 102 レオネクストローゼル吉祥寺 102 9.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.67m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ユニゾンINO

    ユニゾンINOの外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩11分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユニゾンINO 301 ユニゾンINO 301 7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.6m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ロコハイツ

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目13番19号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩12分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 348
  • 賃貸

    吉祥寺まるともビル

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目10番14号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩10分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1486

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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新築 ジオ荻窪
  • 投票数2件
  • アクセス数1716
ジオ荻窪
所在地
東京都杉並区荻窪二丁目535番1他（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩12分
専有面積 54.93㎡～84.61㎡
間取り 第1期 2LDK～4LDK
階建 地上4階建
総戸数 99戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 阪急阪神不動産株式会社　売主: 相鉄不動産株式会社
施工会社 ファーストコーポレーション株式会社
中古 ベルコート東高円寺
  • 口コミ2件
  • 偏差値46
  • アクセス数6267
ベルコート東高円寺
住所 東京都杉並区堀ノ内3丁目49番5号(地番)
交通 東高円寺駅 徒歩13分
高円寺駅 徒歩22分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1994年11月
階建 5階建
総戸数 19戸
推定相場
5,801万円（70㎡換算時）
274万円（坪単価）
82万円（㎡単価）
新築 サンウッド西荻窪
  • 投票数8件
  • アクセス数3980
サンウッド西荻窪
所在地
東京都杉並区西荻北二丁目131番（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩6分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩6分
専有面積 55.12㎡～55.12㎡
間取り 2LDK
階建 地上3階 地下1階建
総戸数 19戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社サンウッド
施工会社 株式会社大勝
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