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賃貸

曳舟ヴィレッヂ

総合評価：

4.5 アクセス数： 1271

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	54,500円
平均坪単価	＠13,486円
平均m²単価	＠4,080円
上位専有面積	13.36m²：4件
上位間取り	ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

曳舟ヴィレッヂの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成押上線／京成曳舟駅徒歩5分
東武伊勢崎線／曳舟駅徒歩8分
東武伊勢崎線／押上駅徒歩11分
利用可能路線
『京成曳舟駅』　京成押上線　
『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　
『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都墨田区京島1丁目13-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
20戸
小学校区域
墨田区立曳舟小学校
中学校区域
墨田区立文花中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
木造
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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曳舟ヴィレッヂの口コミ・評判

2012年2月

gx1999さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅は屈指の便利さです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	環境も悪くないと思います。人情のある街です
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観、共用部の手入れはしっかりしています
お部屋の仕様・設備	4	メリット	内部も古い割にはきれいです
買い物・飲食店充実度	4	メリット	大変便利でした
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子育てもしやすいと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月曳舟駅

ムライさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	この路線では珍しく急行が止まるうえ、比較的混雑もしない便利な駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	イトーヨーカドーや商店街もあり不便なく生活できるファミリー向けの街。
飲食店の充実	4	メリット	イトーヨーカドーや、その他にもファミレス、チェーン店もあり不便はない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は少ないが墨田区は病院や公園が多く困らない。
治安	4	メリット	駅前は賑やかなので夜道の一人歩きは比較的安全。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も比較的安く、浅草やスカイツリーも近い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年12月押上駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・半蔵門線に乗り換えが楽。・電車の本数が多い。・100円バスがあってありがたい。
生活利便施設の充実	4	メリット	・ソラマチに駅から直結しているので雨の日も助かっている。・アパレルや本屋なども充実しているので何度も利用している
飲食店の充実	4	メリット	つけ麺のお店ともんじゃ焼きのお店、抹茶のお店のクオリティが高くて美味しい。パン屋さんの塩パンがすごく美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・エレベーターが広い・近くに広い公園がたくさんある・割と保育園などが多いイメージ・綺麗な小学校がある（外観のみのイメージ）
治安	5	メリット	スカイツリー周辺は明るいのと、交番があるので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	・家賃はまあまあ高いところが多いがちょうど良いところもある。・野菜などは当たり前に高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・354文字）

2022年1月曳舟駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】浅草方面と錦糸町方面の分岐駅で、同じホームで乗り換えられる。また毎回ではないが電車の待ち合……

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（残り207文字）

2019年2月曳舟駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には商業施設が多い。イトーヨーカ堂(ドトール、キャンドゥなど) タリーズ、薬の福太……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

曳舟ヴィレッヂの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	ワンルーム	東	13.36
2024年1月	1階	ワンルーム	東	13.36
2023年5月	1階	ワンルーム	東	13.36
2019年10月	2階	ワンルーム	東	13.36
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区京島の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場押上駅の賃料相場曳舟駅の賃料相場京成曳舟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区京島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■押上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13.36～13.36㎡｜13.36㎡	53,500円｜13,238円/坪
2階～2階	13.36～13.36㎡｜13.36㎡	55,500円｜13,733円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	13.36～13.36㎡｜13.36㎡	54,500円｜13,486円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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ウェルハイム・イトダ

住所	東京都墨田区京島1丁目12番2号
交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	192

賃貸

トウセンハイツ

住所	東京都墨田区京島1丁目19番1号
交通	京成押上線京成曳舟駅徒歩6分
築年数	1994年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	664

賃貸

ハーモニーテラス押上

住所	東京都墨田区押上3丁目4番2号
交通	都営浅草線押上駅徒歩8分
築年数	2017年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	350

賃貸

大川マンション

住所	東京都墨田区押上3丁目
交通	京成押上線押上駅徒歩3分
築年数	1974年2月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大川マンション	7.3万円 (-円)	無	無	25.31m²	1K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ハイツ押上

住所	東京都墨田区押上2丁目38番4号
交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩7分
築年数	1974年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	622

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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