マリオン向島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4881
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
マリオン向島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／曳舟駅 徒歩7分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩10分
京成押上線／押上駅 徒歩12分
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利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島5丁目35-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
言問小学校
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中学校区域
墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「コモディイイダ東向島店」約280m ●「ファミリーマート向島４丁目店」約90m ●「イトーヨーカドー曳舟店」約700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリオン向島の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【曳舟駅に対する口コミ】駅はまだ開発中のところもありますが、1年半ほど前にリニューアルされました。 改札は1か所で、改札をでたところに、駅直結で総合病院の東京曳舟病院があります。 その他、コンビニ、みずほ銀行ＡＴＭ、てんや、回転すしの三崎港、タリーズが入っています。 駅をでて、横断歩道を渡るとすぐ目の前にイトーヨーカドーがあります。 当駅は、隣駅が押上となり、1駅でスカイツリーに到着。 半蔵門線に直結しており、渋谷まで1本で行くことができます。 また浅草行きは、浅草まで2駅、北千住までは急行で1駅、同駅には亀戸線もあり、亀戸まで約7分で行くことができます。 豊富なアクセスが可能で、都心にでるのも他の路線に乗り換えるのも大変便利な駅になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
やまんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニが近くにあるので、急な買い物には便利です。エントランスには宅配BOXも設置されているため、荷物の引き取りにすごく助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 目の前が水戸街道。駅は押上、曳舟、浅草が使える。（徒歩20分圏内）とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 押上浅草曳舟の3駅が使え便利、自転車があれば上野までいけるきょり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 曳舟駅
ヨイさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線がつながっているため、交通の便は大変良いと思います。 特に、東武亀戸線は始発駅であるため、朝の交通の時間は座ることができてよいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いてすぐのところに大きなイトーヨーカドーがあり大変便利です。 駅構内には蕎麦屋さんがあったり、改札を出るとパン屋さんがあったりと、買い物には困りません。 病院も駅直結であるため近くに住んでいる人は便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のパン屋さんのパンがおいしいです。 また、近くにマクドナルドがありますがいつも大変にぎわっています。 駅から歩いてすぐにあるイトーヨーカドー内にはフードコートがあり、銀だこなど複数のお店があり、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | きれいな図書館があったり、近くには公園があったりと、子供が遊べるスペースがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 清潔感にあふれた街並みです。治安について不安な点はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の乗り換えなどが便利であり、駅前にイトーヨーカドーもあるため、 家の近くでいろいろなことを済ませたい人には良いと思います。 |
2022年2月 曳舟駅
4.0
【メリット】 乗り換えに、東武亀戸線と直通に半蔵門線があり、便利です。
また、駅の改札を出たエ……
2022年1月 曳舟駅
5.0
【メリット】 東武スカイツリーラインと亀戸線が通っており、東武スカイツリーラインの下りだと北千住や新越谷……
2021年11月 京成曳舟駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くに大手スーパーがあり、飲食店も複数あります。駅全体の清掃も行き届いていて、気持……
マリオン向島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区向島ランキング
位(106物件中) |
曳舟駅ランキング
位(190物件中) |
マリオン向島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 3 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 6 | 2015年2月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 7 | 2015年1月 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 28.54㎡ | 2.01㎡ | 1,255万円 | ＠149万円 | ＠46万円 | 13,571円 475円 |
4,166円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区向島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■押上駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.96～34.29㎡｜31.73㎡ | 1,371万円｜146万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.97～18.97㎡｜18.97㎡ | 860万円｜149万円/坪 |
| 5階～6階 | 18.97～18.97㎡｜18.97㎡ | 950万円｜165万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.96～34.29㎡｜27.72㎡ | 1,288万円｜156万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
マリオン向島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 18.97 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 18.97 | |
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| 2024年4月 | 7階 | ワンルーム | 18.97 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 18.97 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18.97 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マリオン向島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.97～18.97㎡｜18.97㎡ | 58,000円｜10,108円/坪 |
| 3階～4階 | 18.97～18.97㎡｜18.97㎡ | 58,750円｜10,238円/坪 |
| 5階～6階 | 18.97～18.97㎡｜18.97㎡ | 57,500円｜10,021円/坪 |
| 7階～8階 | 18.97～18.97㎡｜18.97㎡ | 60,909円｜10,615円/坪 |
| 9階～9階 | 18.97～18.97㎡｜18.97㎡ | 60,000円｜10,456円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.97～18.97㎡｜18.97㎡ | 59,032円｜10,288円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
