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賃貸

ロイヤルハイツ

アクセス数 ： 4
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賃料履歴 2024年～: 3件
平均賃料相場 63,333円
平均坪単価 ＠5,159円
平均m²単価 ＠1,561円
上位専有面積 40.57m²：2件 40.62m²：1件
上位間取り 1LDK：3件

ロイヤルハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩2分
    南海高野線／金剛駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『大阪狭山市駅』　南海高野線　
    『金剛駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪狭山市狭山1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪狭山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルハイツの【賃貸】物件情報

ロイヤルハイツ
ロイヤルハイツ
賃料(管理費)
6.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
40.57m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年7月 金剛駅

ありんこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行も停まる狭山の主要駅です。駐車場も15分無料のところがロータ
リーの真ん中にありエスカレーター　エレベーター　南海のバス乗り場も路線別にあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 文具屋　パン屋　本屋　洋菓子屋　八百屋　寿司屋　お菓子屋　銀行　など
あります。
飲食店の充実
3 		メリット インスタや雑誌で人気の二階のおべんとうやさんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大阪狭山市は待機児童がなし。また小中学校全部給食が売りです。
治安
5 		メリット 近畿大学病院がまだあるのでお年寄りが多く比較的平和です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も急行20分で難波と考えるとやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

2021年10月 金剛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅からイオン金剛店がもうみえてます。けっこうちかいので、買い物しやすいです。外食チェーン店……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

2020年2月 金剛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市内の繁華街である難波駅まで直通で行ける点が便利。
又、区間急行や急行等の停……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り202文字）

2017年12月 大阪狭山市駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 狭山中学校が傍にあり、賑やかです。駅が混むことはほとんどなく、通勤・通学時間であっても静か……

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（残り142文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1LDK 南 40.57
2024年10月 1階 1LDK 南 40.62
2024年10月 1階 1LDK 40.57
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪狭山市狭山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪狭山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪狭山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.57～40.62㎡｜40.58㎡ 63,333円｜5,159円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.57～40.62㎡｜40.58㎡ 63,333円｜5,159円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レジデンス遊園前

    レジデンス遊園前の外観
    住所 大阪府大阪狭山市狭山1丁目816番
    交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩4分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 151
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス遊園前 107 レジデンス遊園前 107 4.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 23m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ヴィーブル桐山

    ヴィーブル桐山の外観
    住所 大阪府大阪狭山市狭山1丁目787番11号
    交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩2分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィーブル桐山 2B ヴィーブル桐山 2B 5万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1K 2階 東
    ヴィーブル桐山 ヴィーブル桐山 5万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    寿マンション

    寿マンションの外観
    住所 大阪府大阪狭山市金剛2丁目12番8号
    交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩3分
    築年数 1973年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    寿マンション 寿マンション 4万円
    (-円)    		 無 無 45m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    サンライトビル

    サンライトビルの外観
    住所 大阪府大阪狭山市狭山1丁目2350番
    交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩4分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 0
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライトビル サンライトビル 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1DK 3階 東
    サンライトビル サンライトビル 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 27m² 1DK 3階 東
    サンライトビル サンライトビル 5万円
    (2,000円)    		 無 無 27m² 1DK 2階 東
    サンライトビル サンライトビル 5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 27m² 1DK 4階 東
    サンライトビル サンライトビル 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 27m² 1DK 5階 東
    サンライトビル サンライトビル 5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 27m² 1DK 5階 東
    サンライトビル サンライトビル 6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 3階 南
    サンライトビル サンライトビル 6.4万円
    (2,000円)    		 無 無 52m² 3DK 4階 東
    サンライトビル サンライトビル 6.5万円
    (2,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 4階 南
    サンライトビル サンライトビル 6.8万円
    (2,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 5階 南
    サンライトビル サンライトビル 8万円
    (2,000円)    		 無 無 60m² 3LDK 5階 東
  • 賃貸

    ヴィラデルソル

    ヴィラデルソルの外観
    住所 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247番1号
    交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩2分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・デル・ソル ヴィラ・デル・ソル 8.2万円
    (11,000円)    		 無 無 60.5m² 3LDK 5階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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