YTパレス西葛西
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
4018
YTパレス西葛西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西3丁目1-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下7階付8階建
-
築年月
1986年2月
-
総戸数
54戸
-
小学校区域
江戸川区立西葛西小学校
-
中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、エレベーター、駐輪場、バイク置き場、耐震構造、バス・トイレ別、追い焚き機能、洗面台、エアコン、シューズボックス、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、光ファイバー、TVモニタ付インターホン
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「YTパレス西葛西」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【YTパレス西葛西の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
YTパレス西葛西の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅改札まで徒歩6分程度とアクセスは良好。路線は東京メトロ東西線の為、日本橋・大手町といった都心部へも15分程。 建物裏には昨年8月末にOKストアが出来たため、買い物は非常に便利。その他ローソン、イオンなども徒歩圏内で充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩5分圏内な為、生活がしやすい。比較的ファミリー層が住むマンションが多い為、1日中人は多く、不安さなどはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大家さんがとても親切で、また建物の管理も細かく行なっている点、安心して住むことができる。監視カメラも設置済み、エレベータもリニューアルされ宅配ボックスも追加された。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築30年と古い建物ではあるものの、細かく手入れされている点、とても奇麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 基本的には、コンビニからスーパー、ドラッグストア、飲食店も充実している為、不自由することはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 江戸川区の中でも葛西地域は子育て環境が充実しており、学校、幼稚園、保育園といった設備も多い。また病院や診療所も多い為、医療の面でも不自由はしない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
Ryouheiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | スーパーは充実している。外国人が多いので、食材が豊富。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大型スーパーが至近距離にある。 公園が多い。葛西臨海公園まで自転車で行ける。ディズニーランドも近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数は古いが、手入れは行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 古いが、リノベがしてあるのでとても綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 大型スーパーのOKが徒歩1分と至近距離にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 子育て支援は充実。住宅密集地ではないので、火災のリスクは低い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年4月
k24ssさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅は東西線西葛西駅です。駅周辺は商業施設や飲食店など充実しています。駅までは歩いて１０分とかかりません。商店街を通って帰れます。夜道はさほど怖くありません。都心部までのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園や緑が多く、公共施設も充実しています。近くに川があり、散歩するには最適です。歩いてすぐ行船公園があり、小さな動物園もあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観は普通です。管理状況は良いです。セキュリティーは監視カメラがあります。 エレベーターがひとつ、駐輪場があります。ペット飼育は不可です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内設備の性能・新しさは普通です。室内の段差もあまりありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー、飲食店などが充実し、パン屋、ケーキ屋、お弁当屋なんでもあります。 歩いて数分の所にジャスコもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、保育園、幼稚園は充実しています。公園も多く、行政サービスも充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 葛西駅
5.0
【メリット】 駅前は飲食店、薬局店、スーパーマーケットなどがあり買い物などは便利さを感じてます。 歩道も……
2019年1月 葛西駅
2.0
【メリット】 駅から徒歩圏内にスーパー、ミスドやマックなどのチェーン店、居酒屋や書店、100均などが揃っ……
2018年8月 葛西駅
4.0
【メリット】 駅周りは飲み屋街。駅前のメインストリートは環七。平坦で明るいし交通量もあるので深夜帯でも安……
2018年1月 葛西駅
3.0
【メリット】 駅前は発展しており、飲食店やスーパーも多く、普段の生活で買い物に困ることはありません。居酒……
YTパレス西葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 7階 | 2DK | 東 | 51.12 | |
|
|
|
|
|
|
…残り121件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区西葛西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西葛西駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52～70.2㎡｜57.86㎡ | 114,977円｜6,569円/坪 |
| 3階～4階 | 52～65㎡｜55.9㎡ | 118,020円｜6,990円/坪 |
| 5階～6階 | 52.25～66.45㎡｜58.1㎡ | 118,214円｜6,754円/坪 |
| 7階～7階 | 51.12～60.3㎡｜54.37㎡ | 110,833円｜6,763円/坪 |
| 8階～8階 | 41.56～51.75㎡｜45.91㎡ | 109,166円｜7,894円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.11～70.2㎡｜55.37㎡ | 114,988円｜6,880円/坪 |
| 東向き | 41.56～65㎡｜56.93㎡ | 117,512円｜6,896円/坪 |
| 西向き | 51.75～51.75㎡｜51.75㎡ | 115,000円｜7,346円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
