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賃貸

ZABOHILLS南山鼻

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ZABOHILLS南山鼻の外観
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賃料履歴 2024年～: 14件
平均賃料相場 133,857円
平均坪単価 ＠5,745円
平均m²単価 ＠1,738円
上位専有面積 77.35m²：6件 77.34m²：4件 77.33m²：4件
上位間取り 3LDK：14件

ZABOHILLS南山鼻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／西線１１条駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『西線１１条駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南十条西12丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2024年11月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ZABOHILLS南山鼻の【賃貸】物件情報

ZABO HILLS 南山鼻 203
ZABO HILLS 南山鼻 203
賃料(管理費)
13万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
77.33m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ZABO HILLS 南山鼻 303
ZABO HILLS 南山鼻 303
賃料(管理費)
13.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
77.33m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
ZABO HILLS 南山鼻 405
ZABO HILLS 南山鼻 405
賃料(管理費)
13.4万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
77.33m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
ZABO HILLS 南山鼻 503
ZABO HILLS 南山鼻 503
賃料(管理費)
13.6万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
77.33m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 西線１１条駅

はちゃさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通に行きやすい市電でいつも利用しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはスーパーなどはありますが、やはり狸小路など大通まで行った方が良い
飲食店の充実
5 		メリット すき家などや、カフェなども近くにあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や、幼稚園は近いので子供の過ごしやすいかもしれない
治安
5 		メリット 交番は近くにあるのでその点は安心できると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2023年3月 西線１１条駅

はな花さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心部まで乗り換えなしで行けて、電車の本数も多いこと。
生活利便施設の充実
5 		メリット 交番、郵便局、コンビニがあり、少し歩くとドラッグストアとスーパーがあること。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋、お弁当屋、牛丼のチェーン店があること。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 外に停留所があるので、すぐに乗り降りできるところ。
治安
5 		メリット 停留所のすぐ向かいに交番があるので安心できること。
コストパフォーマンス
5 		メリット 街の中心地から近く、生活するにも便利で、治安も良いとところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2022年8月 西線１１条駅

じゅりをまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 冬ダイヤのみですが、朝ラッシュ時の外回り方面(西4丁目行き)の始発列車があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニ、郵便局、交番があります。
飲食店の充実
4 		メリット 弁当屋と定食屋が停留所の近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 停留場は段差なく利用できます。小学校は比較的近くにあります。
治安
5 		メリット 交番のすぐそばに停留所があります。街灯は多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌都心への通勤は非常に便利です。冬でも市電は遅延が少ないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・268文字）

2022年5月 西線１１条駅

はなおさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 市電自体の本数は多いので、市電に乗る人にとっては便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニは徒歩圏内に2箇所あり、利便性が高い。
飲食店の充実
2 		メリット お弁当屋さんは近くにあるが、特に多くない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい公園があり、遊具の他にグラウンドもあるので楽しめる。
治安
5 		メリット 向かいに交番があり、夜でも駅を利用する人が多いので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市電を使うと街中まで30分かからないので場所は良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ZABOHILLS南山鼻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 3LDK 東 77.35
2024年11月 2階 3LDK 西 77.34
2024年11月 4階 3LDK 西 77.34
2024年11月 5階 3LDK 西 77.34
2024年11月 3階 3LDK 西 77.34

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南十条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西線１１条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 77.33～77.35㎡｜77.34㎡ 131,000円｜5,599円/坪
3階～3階 77.33～77.35㎡｜77.34㎡ 133,000円｜5,685円/坪
4階～4階 77.33～77.35㎡｜77.34㎡ 135,333円｜5,785円/坪
5階～5階 77.33～77.35㎡｜77.34㎡ 137,333円｜5,871円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 77.33～77.35㎡｜77.33㎡ 132,333円｜5,657円/坪
西向き 77.34～77.35㎡｜77.34㎡ 135,000円｜5,770円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フロンティア南11条

    フロンティア南11条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南十一条西11丁目2番20号
    交通 札幌市電 西線１１条駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1721
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロンティア南11条 201 フロンティア南11条 201 10万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 87.43m² 4LDK 2階 西
  • 賃貸

    カレラ山鼻2nd

    カレラ山鼻2ndの外観
    住所 北海道札幌市中央区南十五条西9丁目1番18号
    築年数 2014年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カレラ山鼻2ｎｄ カレラ山鼻2ｎｄ 11.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 73.76m² 3LDK 3階 -
  • 賃貸

    サムティレジデンス幌西

    住所 北海道札幌市中央区南十三条西15丁目3番1号
    交通 札幌市電 西線１４条駅 徒歩2分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上12階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1025
  • 賃貸

    UranosS11

    UranosS11の外観
    住所 北海道札幌市中央区南十一条西6丁目1番33号
    交通 札幌市電 中島公園通駅 徒歩1分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UranosS11 901 UranosS11 901 14.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 67.46m² 3LDK 9階 -
  • 賃貸

    サムティレジデンス南８条

    サムティレジデンス南８条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西15丁目1番5号
    交通 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩3分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2225
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サムティレジデンス南8条 1003 サムティレジデンス南8条 1003 11.6万円
    (10,000円)    		 無 無 67.4m² 3LDK 10階 南
    サムティレジデンス南8条 1301 サムティレジデンス南8条 1301 13.5万円
    (10,000円)    		 無 無 83.94m² 4LDK 13階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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