パークハイム駒形
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8733
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 80件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
パークハイム駒形の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／浅草駅 徒歩5分
都営大江戸線／蔵前駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区東駒形1丁目3-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1991年2月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立外手小学校
-
中学校区域
区立本所中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「スーパーオオゼキ浅草雷門店」約620m ●「区立隅田公園」約570m ●「墨田区役所」約620m ●「雷門」約720m ●「東京スカイツリータウン」約1200m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークハイム駒形の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パークハイム駒形や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パークハイム駒形の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークハイム駒形の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【浅草駅に対する口コミ】日常生活に雷門、浅草寺、周辺の街並みがあるのはテンションが上がる。歴史ある観光地のため老舗の有名店からスタバまで、近隣の店がバラエティに富んでいる。東京ソラマチへも一駅のため、衣料品やスイーツ店の選択肢も豊富。ファミリー層の買い物にも便利で、六区にユニクロ大型店や西松屋などがあり、また独楽やおはじきなどの昔ながらの玩具も新仲見世などで容易に手に入る。散歩には隅田公園が良い。運動する人はそのままリバーサイドスポーツセンターまで行くのがお勧め。フォトスポットも多く、春は至る所に桜が咲くし、夏は自宅のロケーションが良ければ自宅から花火大会が楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
かばんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 浅草駅から隅田川を渡ってすぐの立地。隅田川花火大会は真下から見られる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
keijiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 浅草駅まですぐ近くで便利です。交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 浅草駅まですぐ近くで便利です。交通の便はいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックありです。管理会社もしっかりしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 1Rです。単身用としてはこんなものかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 橋を渡ればいろいろあります。浅草が好きな方には好適です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅から近い。オートロック。管理会社がしっかり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 浅草駅
kiriyaさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 成田空港や羽田空港を一本で行ける。 品川をすぎるあたりで京急線に切り替わるので、横浜方面へ出るときも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 観光スポットなだけあって、 駅周辺には多くの店があるのはもちろん、薬局やスーパーもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々な飲食店があるので、外食には一切困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お祭りやイベントがたくさんあり、いつも賑わっているので、 明るい雰囲気が好きな人には向いてると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は常に人通りがあり明るいので、不審人物も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが多数あり、100均やニトリ無印もあるので、 日常生活において必要なものはほとんど揃えることができる。 |
2024年11月 浅草駅
チーくんさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座れるし、まっすぐ渋谷方面まで出られる。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 蔵前駅
とこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線と、総武線が通っているのでどこへでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや小さいスーパーはたくさんあるので困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近開発が進み、美味しいオシャレな個人経営店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意外と綺麗なマンションが多く家族層も住んでいる |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに浅草があり綺麗な街並みで、大通りもあるため夜中まで明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場は安い方だと思う。綺麗なマンションが多い。 |
2022年8月 浅草駅
rie1121さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線だけでなく、東京メトロ銀座線や東武スカイツリーラインなど複数あるので便利。また、バスの本数も多く千葉方面へ行く際は重宝する。観光客が多いので、混雑しているイメージだが、浅草線は比較的空いているので、空港に行く際にも適している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光地なので手土産を購入できるお店が多く、歩いていて楽しい。また、昔ながらの商店街の中におしゃれなショップもできていて、見所がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地なので飲食店が多く困らない。また、昔ながらの人気なベーカリーがいくつかあり、食パン好きには欠かせない街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町っぽさが残っており、優しい人が多いイメージ。観光地を抜ければ静かな住宅街になるので、ファミリーも住みやすい地域。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地なので、基本的に終始賑わっており、警備体制も整っている。人力車もいい感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便の良さ、子育てする環境が整っている等、大人も子供も住みやすい地域。 |
パークハイム駒形の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区東駒形ランキング
位(44物件中) |
浅草駅ランキング
位(359物件中) |
パークハイム駒形の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2021年1月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年9月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 11階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年8月 | 7階 | 1LDK | リフォーム | |||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2019年3月 | 11階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年7月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2016年11月 | 2017年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 19 | 2013年10月 | ー | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2013年8月 | ー | 9階 | 1R | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 31.18㎡ | 4.52㎡ | 2,223万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 18,080円 579円 |
7,025円 225円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークハイム駒形の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■墨田区東駒形の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■墨田区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■浅草駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.96～16.96㎡｜16.96㎡ | 870万円｜169万円/坪 |
| 4階～5階 | 16.6～20.14㎡｜17.78㎡ | 926万円｜171万円/坪 |
| 6階～7階 | 37.11～37.11㎡｜37.11㎡ | 2,742万円｜244万円/坪 |
| 8階～9階 | 16.96～37.11㎡｜33.08㎡ | 2,302万円｜220万円/坪 |
| 10階～11階 | 16.96～37.11㎡｜33.75㎡ | 2,598万円｜247万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.6～16.96㎡｜16.72㎡ | 833万円｜165万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.96～37.11㎡｜34.63㎡ | 2,567万円｜241万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
パークハイム駒形の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.14 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | 37.11 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 16.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 16.66 | |
|
|
|
|
|
|
…残り75件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークハイム駒形の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■墨田区東駒形の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■浅草駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.66～16.98㎡｜16.8㎡ | 60,478円｜11,895円/坪 |
| 4階～5階 | 16.36～20.14㎡｜17.8㎡ | 59,578円｜11,117円/坪 |
| 6階～7階 | 16.66～33.3㎡｜20.95㎡ | 71,045円｜11,737円/坪 |
| 8階～9階 | 16.96～37.11㎡｜22.86㎡ | 78,000円｜11,659円/坪 |
| 10階～11階 | 16.96～37.11㎡｜29.13㎡ | 89,666円｜10,356円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.66～33.33㎡｜18.63㎡ | 64,000円｜11,602円/坪 |
| 東向き | 16.66～16.66㎡｜16.66㎡ | 60,000円｜11,906円/坪 |
| 西向き | 16.36～37.11㎡｜23.52㎡ | 78,888円｜11,428円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.66～16.66㎡｜16.66㎡ | 59,000円｜11,708円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
