シャンテ立花III
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
406
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,444円 |
| 平均坪単価 | ＠14,230円 |
| 平均m²単価 | ＠4,305円 |
| 上位専有面積 | 13.8m²：8件 11.55m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
シャンテ立花IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／東あずま駅 徒歩2分
東武亀戸線／小村井駅 徒歩8分
東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩11分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東あずま駅』 東武亀戸線
『小村井駅』 東武亀戸線
『亀戸水神駅』 東武亀戸線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都墨田区立花3丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立東吾嬬小学校
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中学校区域
墨田区立吾嬬立花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【シャンテ立花IIIの所有者様へ】
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シャンテ立花IIIの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【小村井駅に対する口コミ】ローカルな路線なので、基本的に混雑することが無いです。 また、駅自体も小さいので、改札までの距離も短いです。小村井駅と隣の東あずま駅の間に住んでいるのであれば、スーパーやドラッグストア等へのアクセスは良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【小村井駅に対する口コミ】基本的なお店は揃っています。墨田区の出張区役所も近くにあったため、手続きもわざわざ移動しなくていいのが便利でした。駅周辺の治安は良いです。駅前に工番もあります。 歓楽街が無いので、騒いでいる酔っ払いも見たことがありませんし、喧嘩などの問題を目にすることなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【小村井駅に対する口コミ】居酒屋、焼肉屋、ステーキ、中華、イタリアン、お弁当屋等、美味しいお店があります。 特にデンジャーステーキという元プロレスラーの方が経営しているお店は美味しく、人気がありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【小村井駅に対する口コミ】学校等は住民の数に対しては問題ないかと思われます。 基本的には車通りも少ない地域なので、そこも安心できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 平井駅
hiicoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にはタクシー乗り場があり、バスがあり利便性がいいです。 また、かなりの数の自転車置き場もあり立体地下駐輪場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | チャリ圏内に小児科やスーパー、コンビニ、ダイソー、商店街など生活に必要なお店があることです。 また商店街にはチャリ置き場があり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、マック、パスタ屋さん、カフェなどお馴染みのチェーン店がある。 商店街にはお弁当屋さんやパン屋さんもある。カフェも充実しておりランチに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると公園がたくさんある。 土手も近くにあり、子供を遊ばせたりするには最適な環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | や居酒屋やカラオケ店が少なく、風俗や夜のお店が圧倒的に少ない。ラブホテルも１つしかない。 そのため、変な輩や酔っ払いが少なく治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | １路線しかないせいか、都内にもかかわらず家賃がとても安い。物件にもよりけりだが、１Kで駅から徒歩6分、築年数10年以内だと家賃5万円代で住める。とても安いと思います。 |
2022年7月 平井駅
律さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心の主要駅まではそこまで時間がかからない。平日の朝は東京まで25分位で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はあまりないが、人がないので混雑せずに買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんやタリーズコーヒー、マックなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多い。駅にはエスカレーターもエレベーターもあるので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい。人がいないので犯罪も全然起きない! |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の主要駅からそれほど遠くもない距離で静かで治安もよく住みやすいと思う。 |
2022年1月 平井駅
4.0
【メリット】 東京駅まで20分以内、新宿駅までは30分以内で行けたりと交通のアクセスが良いと思います。ま……
2018年6月 東あずま駅
4.0
【メリット】 駅周辺に駅ビル、デパートなどの商業施設はありませんが、JRとの乗換駅である亀戸まで２駅４分……
シャンテ立花IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 北 | 13.8 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 13.8 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 13.8 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | ー | 13.8 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | ー | 13.8 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区立花の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.55～13.8㎡｜13.05㎡ | 59,333円｜15,116円/坪 |
| 2階～2階 | 13.8～13.8㎡｜13.8㎡ | 59,500円｜14,254円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 11.55～13.8㎡｜13.05㎡ | 58,666円｜14,956円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
