プラティーヌパレ弐番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
690
プラティーヌパレ弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩24分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩25分
都営新宿線／篠崎駅 徒歩31分
-
利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『篠崎駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区鹿骨5丁目39-11 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
江戸川区立松本小学校
-
中学校区域
江戸川区立小岩第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【プラティーヌパレ弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プラティーヌパレ弐番館の口コミ・評判
2022年10月
亜さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 学校が近いので賑やかな時もありますが、夜は閑散としています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新小岩駅
いわたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まる駅のため、乗り換えに便利でよく使います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにジムや買い物ができる施設が併設されていて、通勤の行き帰りに利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街も近くにあるため、飲食店は比較的充実しているとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 町自体が落ち着いているため子育てはしやすいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅近くにあるため比較的安心はできるとおもう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地はよく、街並みも住みやすいとおもう。 |
2022年5月 新小岩駅
aさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、総武快速線が共に停まる。 総武快速線が停まると成田も東京駅も横浜も行けるのでかなり交通は整っていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人商店もチェーン店もスーパーも外食も揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お昼ご飯に夜ご飯にお酒が飲める渋いお店にタピオカ屋さんに、と、揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくだと思います。目立って子育てを応援している風もないですので… |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番は一応あります。 街灯も整っており、見渡しも良いので死角もそうありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と家賃のコスパは良い方だと思います。 |
2022年4月 新小岩駅
bainaraさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以外と電車の本数が多いから遠くに行くときは楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度コンビニがあるし、食べ物を買うときは便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな店があり駅の近くにあるからおなかがすいたとき便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の教育では充実してると思うし仲良く触れ合えるからいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり酔っぱらっている人見かけないし治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあまあ普通だし普通に過ごせる家だと思う |
2019年2月 新小岩駅
3.0
【メリット】 駅南口に西友のスーパー、北口にはサミットがあり、買い物に便利。ファストフードやレストランが……
プラティーヌパレ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.58 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.58 | |
|
|
|
|
|
|
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区鹿骨の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新小岩駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.58～66.58㎡｜65.88㎡ | 112,111円｜5,626円/坪 |
| 2階～2階 | 54.58～66.21㎡｜65.42㎡ | 114,944円｜5,817円/坪 |
| 3階～3階 | 66.21～66.21㎡｜66.2㎡ | 117,800円｜5,882円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.58～66.58㎡｜65.72㎡ | 114,048円｜5,741円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
