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賃貸

トップ錦糸町

総合評価：

4.3 アクセス数： 415

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 48件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	61,622円
平均坪単価	＠13,212円
平均m²単価	＠3,997円
上位専有面積	16.52m²：18件 16.15m²：12件 16.08m²：6件
上位間取り	ワンルーム：30件 1R：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トップ錦糸町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩8分
都営新宿線／菊川駅徒歩16分
都営浅草線／本所吾妻橋駅徒歩19分
利用可能路線
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
『菊川駅』　都営新宿線　
『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都墨田区亀沢4丁目15-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1987年2月
総戸数
33戸
小学校区域
墨田区立二葉小学校
中学校区域
墨田区立竪川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トップ錦糸町の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】城東エリアの中では主要な駅で、JR総武線、総武快速の他、東京メトロ半蔵門線もあるので比較的どこに行くにも便利。スーパーが駅近に数店舗あるので、食料や日用品の価格はそこまで高くないと思う。買い物、娯楽など一通りのことは錦糸町の中ですんでしまうのでコスパはいいと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】南口にはパルコやマルイ、北口にもアルカキットやオリナスといった商業施設があり、スーパーも入っているので買い物は便利。診療所、クリニックも色々な科がある。南口にも北口にも駅前に交番があるので比較的安心。北口は夜でも治安は悪くない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店の数は多い。アジア系のお店もたくさんある。TikTokで話題になったフーフー飯店などのようなお店もちらほらあり、人気店はいつも行列ができている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】北口には錦糸公園があり、いつも子供がたくさん遊んでいる。オリナスはキッズ用のカートがあったり、フードコートもファミリー向けのスペースがあったりする。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月錦糸町駅

ぬさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武快速線、中央・総武線各駅停車が通っている
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにさまざまな商業施設が並んでいる
飲食店の充実	5	メリット	悪くない。それこそ駅ナカにたくさん揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	強いて言うなら、亀戸駅や平井駅界隈がいいかと
治安	1	メリット	朝は通勤通学客がいっぱいいるからそんなに困らない
コストパフォーマンス	5	メリット	東京駅に近いところでこの値段なら許せるかな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2024年7月錦糸町駅

ヒロトさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通は多くて東京駅や豊洲駅、浅草、東京ドームに向かうバスがある
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールや駅ビルがあって過ごしやすい
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあって選びやすいし行きやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供たちが過ごしやすくて一番いい感じだと感じます
治安	4	メリット	とても広いし待ち合わせもできるから一番いい
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーが安い場所があって遠方の方でもおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2022年7月本所吾妻橋駅

あるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	押上や浅草まで一駅でいけます。歩いても行けるので、気分転換のお散歩には最適です。快速も止まるので職場や学校が近隣にあるなら便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺はコンビニが一通り揃っています。押上まで行けば大きいライフとニトリがあるので、大抵の日用品は揃います。
飲食店の充実	5	メリット	スカイツリーが近いだけあって、飲食店が多いので外食が好きな人には向いていると思います。オリジンやほっともっともあって、夕飯時に買っている人をよく見かけます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にエレベーターがあります。エレベーター専用改札があって、地上まで直結で行けます。トイレも多目的トイレが駅構内にありました。公園も少し歩いた先にあります。
治安	5	メリット	駅の直ぐそばに交番があります。駅周辺も綺麗で、夜も比較的明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	単身者、子供がいない世帯にはおススメです。浅草や押上、錦糸町などに直ぐ遊びに行けるので休日も退屈しません。飲食店も多く、オシャレなお店も結構あります。テイクアウトもできる所も多いので、働く世代には優しいのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・513文字）

2021年11月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に商業施設が沢山あり、買い物には困りません。程よく混んでいるので、大きすぎる駅にいくよ……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップ錦糸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	ワンルーム	北東	16.13
2024年12月	2階	ワンルーム	南西	17.72
2024年11月	4階	ワンルーム	南東	16.01
2024年11月	4階	ワンルーム	北東	16.52
2024年10月	4階	ワンルーム	北東	16.52
…残り43件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区亀沢の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場本所吾妻橋駅の賃料相場菊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区亀沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.01～16.52㎡｜16.27㎡	59,714円｜12,129円/坪
2階～2階	16.08～17.72㎡｜16.7㎡	63,000円｜12,480円/坪
3階～3階	16.01～16.52㎡｜16.34㎡	61,000円｜12,341円/坪
4階～4階	16.01～17.72㎡｜16.44㎡	62,533円｜12,588円/坪
5階～5階	16.08～16.52㎡｜16.27㎡	60,390円｜12,271円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.01～17.72㎡｜16.32㎡	61,496円｜12,460円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	17.72～17.72㎡｜17.72㎡	62,000円｜11,567円/坪
北・北東・北西向き	16.13～17.72㎡｜16.5㎡	61,761円｜12,376円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	48	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	48	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

スズキビル

住所	東京都墨田区亀沢4丁目16番7号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩10分
築年数	1971年5月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スズキビル	14万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	35.51m²	2DK	2階	南

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賃貸

Sky Hills 錦糸町

住所	東京都墨田区石原4丁目11番4号
交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩11分
築年数	2015年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SkyHills錦糸町	8.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	18.74m²	1K	3階	西

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賃貸

スカイヒルズ錦糸町

住所	東京都墨田区石原4丁目11番4号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩10分
築年数	2015年8月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	713

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイヒルズ錦糸町 301	8.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	18.74m²	1K	3階	-

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賃貸

シャルム鈴木

住所	東京都墨田区緑4丁目32番3号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩10分
築年数	1995年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	296

賃貸

スカイテラスK

住所	東京都墨田区亀沢3丁目25番9号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩13分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイテラスＫ 203	8.2万円 (3,000円)	無	無	21.79m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
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