イーズハウスほしのの外観
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イーズハウスほしのの外観
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イーズハウスほしのの外観
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イーズハウスほしのの外観
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イーズハウスほしののエントランス
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イーズハウスほしののエントランス
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イーズハウスほしののその他
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イーズハウスほしののその他
イーズハウスほしのの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線／伊那八幡駅 徒歩5分
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利用可能路線
『伊那八幡駅』 JR飯田線
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所在地(住所)
長野県飯田市八幡町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
2戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年5月 伊那八幡駅
すーかさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徒歩5分ほどでコンビニ、郵便局、銀行にたどり着けます。また駅目の前にチェーン系の居酒屋、２，３分でおいしい鶏手羽のお店と、たこ焼きのコンテナハウスのようなお店があるのも便利です。 あと、タクシーがまめに駅前に止まっていてくれているので、急に使いたくなった時には便利ですね。それこそ、学生時代の最寄り駅だったのですが、卒業研究で帰りが遅くなった時も「最悪、タクシーで帰れるから駅まで行けば何とかなる」と思えたのは心強かったです。 また、今は工事中ですが終われば、駅のすぐ前がJAバンクになります。かつてはJA（スーパー）もあり、親とタイミングが合うときには、そこまで車で来てもらうこともできていました。工事が終わったら、また同じように駅の出迎えに使えるようにしてもらえると、従来と変わらず便利かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ローソンと郵便局、個人の薬局、和菓子店、洋装店が５分圏内。目の前に養老乃瀧、２，３分歩いたところに個人の居酒屋、たこやき店があります。坂はきついですが、徒歩で２０分ほど登ったところに短期大学、車で10分ほど登ったところに市立病院もある場所です。また、小学校が徒歩20分ほどの距離にあります。昔は、駅のあるところが本通りだったようですが、今は駅から1本出たところが国道。基本、電車やバスの本数が少ない土地なので車は必須ですが、車であれば市内の繁華街まで20分、ＩＣまでは25分（信号に引っかからなければもっと早い）、役所の多い市街地も25分くらいで行けます。 また、10分ほど歩けば、公園も併設した神社があり、わりと森がうっそりしていて、ちょっと自然と触れ合える感じがあるので、お散歩したい方には便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 決してものすごくお店が多いわけではありませんが、本場・名古屋で修行してきたご主人が営む鶏手羽唐揚げが楽しめるお店が2，3分圏内にあり、それだけでも私は大満足。また、その近くにだいぶ長くやってみえるたこ焼き店があり、ごく昔ながらの駄菓子のようなたこ焼きを楽しめるほか、クレープやシェイク、大判焼き、ハンバーガー等も食べられます。あとは駅真正面に養老乃瀧、徒歩5分以内にローソン。加えて、行ったことはないのですが、その裏手に宿泊施設を営みながら、外来者のイートインも受け入れているという施設があり、カレーがおいしいと聞きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から小学校であれば、徒歩圏内。車で15分程度のところまで走ると、キリスト教系の幼稚園があったりするので、市内ほかの地域よりは、選択肢が広いかなと思います。小学校・中学校もわりと児童数・生徒数が多く、のちに進学系の高校に推薦で入る子も一定数いるような土地なので、わりと教育水準は高い印象です。ちょこちょこと塾もあります。神社があったり、公民館活動が活発で、子どもが行けるようなイベントをちょくちょくやっているので、教育に力を入れたい親御さんにはいいかもしれません。繁華街が隣の地域の、歩いていくとしたらものすごい急坂を上らないといけないところか、車で行かないと無理なところなので、ある程度の年まで遊びを覚えないというのもいいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くはないと思います。お酒の出る飲食店があるものの、早朝通っても夜通っても道が汚れていたことはありません。特に、通勤退勤時間帯であれば、銀行マンが多いこともあり、混雑はするけれど、揉め事も見たことはないです。また、国道に出てからも歩道があるため、通行量が多くても結構安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 時々アパートの家賃を街頭広告塔で見ますが、まあ相場だねと家族と話します。特に単身赴任や、ある程度年金は手にしているけれどバイトをしている、という方にとっては住みやすいのではないでしょうか。だいたいこちらであれば、賃貸でも駐車場があるのは当たり前で、車か二輪車を持っていれば役所などへの手続きにも行きやすいし、市内の繁華街や買い物スポットは網羅できるので、不便はないはず。むしろ、近くに大きな病院があったり、コンビニがあることのメリットのほうが大きいと思います。 |
2019年12月 伊那八幡駅
3.0
【メリット】 飯田市の中では商業地に位置します。
徒歩3分の位置にコンビニ他商街があります。<……
2019年1月 伊那八幡駅
3.0
【メリット】 地方の無人駅。
駅前にあるJAにはテイクアウト可能な売店が設置されている。自動販……
2018年6月 伊那八幡駅
3.0
【メリット】 周りには、JAのスーパーと、居酒屋では養老乃瀧が目の前にあります。3分ほど歩けばローソンも……
イーズハウスほしのの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 46.37 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2SDK | 46.37 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯田市八幡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■飯田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊那八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ | 55,000円｜3,921円/坪 |
| 2階～2階 | 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ | 55,000円｜3,921円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
