第二西村ビルの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/両国駅 徒歩10分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区両国2丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1963年1月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立両国小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
第二西村ビルの【賃貸】物件情報
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【第二西村ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第二西村ビルの口コミ・評判
2013年3月
アッキー!さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 両国シティコアの裏手にある住宅です。見た目は雑居ビルのような造りですが利便性が高くトータルでオススメしたいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲はオフィスなどの雑居ビルやマンション・相撲部屋など多ジャンルに渡って点在しています。飲食店も多いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ビル…とあるとおりで外観や共用部は普通の雑居ビルです。 住宅とは思わないでしょう。設備面では物足りなさは正直あります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
6帖のワンルームです。 先ほどから書いている通りで雑居ビルかな?と思っているのですがバスルームなどはちゃんとありますし生活する分にはなんら不自由はないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣のスーパーが買い物しやすく便利です。京葉道路・錦糸町方面には結構飲食店が多く便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近く、病院なども整っており子育て環境としてはとてもよいと思います。公園なども少し離れていますがあります。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 両国駅
まさおさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心へのアクセスが良く、乗り換えをすればどこでも行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前には居酒屋、飲食店が並んでおり利用可能。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅近でチェーン店の飲食店の利用が可能でコンパクト。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 治安は悪くないと思われる。歓楽街もないため。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街などもないため比較的安全と考えられる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 全体として高いと言う感じは受けないが、安くもない。 |
2023年2月 両国駅
yuuko1222さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 二駅で山手線に乗り換えが可能で便利。 都営大江戸線にも乗り換えが可能でどこにいくにも乗り換え一回ほどで着ける |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが近くにあり帰宅途中に用が済む |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルドなどのチェーン店も多く駅前はなんでもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園は歩いてすぐにあり、買い物も困らない |
治安 |
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メリット | お年を召した方も多く、優しく声をかけてくれる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 首都駅に大変近く便利で、一等地に比べると安い |
2020年4月 両国駅
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【メリット】 両国駅の周辺には「まいばすけっと 両国駅東店」「マルエツプチ 両国緑一丁目店」「まいばすけ……
2020年2月 両国駅
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【メリット】 都心部に出るのが近い距離なので便利。お相撲さんの町なので頻繁に出会えます。
秋葉……
第二西村ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 17 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 17 | ![]() |
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2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | ![]() |
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2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.8 | ![]() |
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2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区両国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 17~20㎡|18.87㎡ | 60,250円|10,622円/坪 |
4階~4階 | 59.8~59.8㎡|59.8㎡ | 84,000円|4,644円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17~59.8㎡|30.94㎡ | 66,857円|8,661円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20~20㎡|20㎡ | 60,000円|9,917円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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