プロシード巽の外観：オシャレな外観。この周辺では飛びぬけて目立っています。
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プロシード巽のエントランス：オシャレなエントランスは安心のオートロック付きです。
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プロシード巽のその他：TVモニターホンで来客が誰か確認してから開けて下さいね
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プロシード巽のその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
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プロシード巽のその他：広々としたロビーです。
プロシード巽の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩4分
JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩25分
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利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
『JR長瀬駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽中1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2019年6月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシード巽の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 北巽駅
鉄マニさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず、駅構内が綺麗なのは勿論な事トイレの掃除も行き渡っていて、とても清潔で気持ちが良いです。 後、駅員さんも、とても愛想が良く〇〇駅の行き方を聞いた時は、とても親切丁寧に教えて頂きました。 駅周辺にも食べ物屋さんや、お店も沢山あり、とても良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するにあたっての便利さは本当に便利だと思います。駅周辺には、食べ物や（ラーメン）（寿司）（焼肉）（居酒屋）（パスタ）（ファミリーレストラン）（牛丼）他にも、殆どの食べ物屋さんが揃っています。 衣類にしても（靴）（服）（スーパー）等、生活に欠かせない物は全て揃ってる地域です。 本当に住みやすい大満足な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実さは下町最強のレベルで、揃いに揃ってます。無い店を探す方が難しいかも（＾ω＾） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てとしても凄く最適だと思います。駅の近くにも子育て支援センターがあり、公民館もあり学校も多く、沢山の習い事のできる場所もあります。（例）塾・水泳・そろばん・格闘技・体操・など。 殆どの習い事が出来る地域ではあります！なので学校以外での友達関係も充実します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安としては駅周辺に24時間のコンビニもあるし常に明るいので夜道を歩いくのにも不安では無いです。 駅の周りに交番は無いのでですが日頃常にパトカーや自転車でお巡りさんが巡回してくれているので治安は守られています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃のコストパフォーマンスとしては凄く良いですね。大阪市で駅の周辺でお店も多いのに家賃が市内の平均水準で、とても良いです。 例）としては駅近くのマンションで10万円前後。 |
2022年5月 北巽駅
まめすけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴橋や谷町九丁目などの主要な駅まで一本で行けるところは便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにスーパーやご飯屋さん、コンビニなどが多く、生活をするにはとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやチェーンのご飯屋さん、ラーメン屋など多種多様な飲食店があり、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 個別指導塾が多く、小学生以上の子供がいる家庭にとっては便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず人が多いので何かあれば助けを求めることはできる点は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、周りの環境の住みやすさという点では住むにはとても良いところだと思います。 |
2022年2月 北巽駅
4.0
【メリット】 住宅の多い地域ではあるので駅周辺はコンビニ(ローソン）ドラッグストア(ウェルシア、ジャパン……
2021年10月 北巽駅
4.0
【メリット】 駅前はすごく栄えている。
居酒屋牛丼屋お寿司屋たこ焼き屋ドーナツファストフード店……
プロシード巽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 27 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 27.81 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区巽中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■JR長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～27.81㎡｜27.4㎡ | 59,500円｜7,179円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27.81㎡｜27.4㎡ | 59,500円｜7,179円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
