両国ウェルストンハイツの外観：外観
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両国ウェルストンハイツの外観：外観
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両国ウェルストンハイツのエントランス：エントランス
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両国ウェルストンハイツのエントランス：広い1階エントランス★防犯カメラ付きなので安心です♪
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両国ウェルストンハイツのその他：セキュリティ設備
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両国ウェルストンハイツのその他：バルコニーからの景色です
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両国ウェルストンハイツのその他：共用設備
両国ウェルストンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩2分
都営大江戸線／両国駅 徒歩5分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区両国3丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
墨田区立両国小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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両国ウェルストンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【両国ウェルストンハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
両国ウェルストンハイツの口コミ・評判
2024年11月
kinuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 飲食店街にあるので、外食には事欠きません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | とにかく駅から近いので、雨の日などは助かります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスも共用部も清潔で、気になる事はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 近隣の部屋からの騒音などはまったくありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ジャンクフードから、歴史のあるお店まで、色んな食事を楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 町会の結束が強い地域なので、治安は良いのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 両国駅
吹雪さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、電車内も快適な気温に保たれておりとても利用しやすい。駅の近くにはタクシー乗り場やバス乗り場があり、アクセス面でも不便なことは無く快適である。改札外に出ると飲食店が豊富で活気が溢れており、とても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店だけでなく、病院や公共施設等も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんやカフェが増え、以前より利用しやすくなっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレやエレベーターがあり、利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的に良く、街灯の数も多くて安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家が密集し過ぎておらず、日光がちょうどよく当たり過ごしやすい。 |
2020年2月 両国駅
4.0
【メリット】 ・常にほどよく人通りがあり、夜間の女性独り歩きでも怖くない
・大江戸……
2020年1月 両国駅
4.0
【メリット】 JR山手線の秋葉原から2駅で便利です。
よく21時台に散歩に出掛けるのですが、区……
2018年2月 両国駅
5.0
【メリット】 両国駅周辺には、ちゃんこ鍋屋さんや個人経営の居酒屋が多く出店されているので外食を楽しめる街……
両国ウェルストンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 19.98 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.98 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 2DK | 東 | 45.81 | |
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| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20.4 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.98 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区両国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.98～20㎡｜19.98㎡ | 64,105円｜10,605円/坪 |
| 4階～5階 | 19.98～20.4㎡｜20.04㎡ | 64,621円｜10,657円/坪 |
| 6階～7階 | 19.98～45.81㎡｜24.09㎡ | 73,100円｜10,318円/坪 |
| 8階～9階 | 39.96～45.81㎡｜41.59㎡ | 111,285円｜8,865円/坪 |
| 10階～11階 | 39.96～39.96㎡｜39.96㎡ | 110,000円｜9,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.98～19.98㎡｜19.98㎡ | 64,000円｜10,589円/坪 |
| 東向き | 19.98～45.81㎡｜25.91㎡ | 77,214円｜10,157円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
