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賃貸

EXCELLENTHOUSE宮の沢

アクセス数 ： 11
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EXCELLENTHOUSE宮の沢の外観
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賃料履歴 2024年～: 1件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠5,408円
平均m²単価 ＠1,636円
上位専有面積 29.34m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

EXCELLENTHOUSE宮の沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区宮の沢一条3丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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EXCELLENTHOUSE宮の沢の【賃貸】物件情報

EXCELLENT　HOUSE宮の沢 102
EXCELLENT　HOUSE宮の沢 102
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.34m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北東
詳細を見る
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2023年6月 宮の沢駅

mompiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発なので座れることが多いです。ゆったりと乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からはスーパー、コンビニ、病院など数多く施設があり、アクセスしやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の地下に何軒か飲食店あるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や、幼稚園など、近くに数軒あるので不便はないと思います。
治安
4 		メリット コンビニなどあるので、真っ暗になることは少ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は若干割高な気がしますが、場所にると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・259文字）

2023年2月 宮の沢駅

hayatumiringoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1~7番出口まであり、宮の沢の様々な場所へ行きやすい。
エレベーターやエスカレーターが充実しており、地上との行き来がしやすい。
平日、休日共に５分ほど待てば次の地下鉄が来るので、あまり待たずに済む。
始発の駅なので、ほとんど座る事ができる。
バス乗り場やタクシー乗り場が隣接しているので、乗り換えがしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 出口直結でスーパーや薬局、ATMなどがあるので、便利。
（ほとんどの用事を済ませる事ができます。）
飲食店の充実
4 		メリット 駅直結でマクドナルドやパン屋さん、お蕎麦屋さんがある。
各店共にとてもリーズナブルな価格。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 第二さくら幼稚園、森のタータン保育園など、子供を預けられる場所がたくさんある。
少し歩くと多機能トイレがある。
各出口ごとにエレベーターやエスカレーター、どちらかが必ずついている。
治安
3 		メリット 各出口ともに、特に治安の違いは聞いたことがない。
飲み屋さんが少ないので、酔っ払いも少ない印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット 学校や公園、大型スーパーなど、近くに色々なものがあるので、便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・338文字）

2022年9月 宮の沢駅

ちょびすけさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線の端の駅ですが、バスターミナルと直結していたり、徒歩だと少し距離のあるイオン発寒店まで直通のバスがあったり、大通までも乗り換えなく行けるので、かなり利便性が高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は住宅街ですが、西友にも外に出ることなく入れて便利です。 生涯学習センターちえりあにも直接入れます。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や個人の小洒落た店など、探すと周辺には沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札を出て割と近くにトイレがあります。保育園・幼稚園も近く、小学校も比較的近いです。
治安
4 		メリット 昔に比べ人口がかなり増えたので、道が明るくなり駅周辺は治安が良いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 西友やラッキーなど地域に密着したスーパーは手頃です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・471文字）

2022年7月 宮の沢駅

つよよんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なのでほとんどどの時間でも席に座ることが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、スーパー、バスセンターなどあり便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋などが多いが、ケーキ屋さんやパン屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園は近くにたくさんあるので便利
治安
4 		メリット 人通りが多いので治安は良い方だと思うし、酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高い方だと思うが利便性も高いので。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EXCELLENTHOUSE宮の沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1LDK 29.34
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区宮の沢一条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宮の沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.34～29.34㎡｜29.34㎡ 48,000円｜5,408円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～50
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スペチアーレ宮の沢

    スペチアーレ宮の沢の外観
    住所 北海道札幌市西区宮の沢一条3丁目11番25号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 806
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペチアーレ宮の沢 403 スペチアーレ宮の沢 403 5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 34.18m² 1LDK 4階 北東
  • 賃貸

    晴蔵MIYANOSAWA

    晴蔵MIYANOSAWAの外観
    住所 北海道札幌市西区宮の沢一条3丁目12番24号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩9分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    晴蔵MIYANOSAWA 晴蔵MIYANOSAWA 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 30.09m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    NorthFrontier宮の沢

    NorthFrontier宮の沢の外観
    住所 北海道札幌市西区宮の沢一条2丁目6番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩3分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    North Frontier 宮の沢 202 North Frontier 宮の沢 202 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 30.68m² 1LDK 2階 北西
  • 賃貸

    ラフィーネ宮の沢

    ラフィーネ宮の沢の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番6号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩1分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ宮の沢 201 ラフィーネ宮の沢 201 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 28.47m² 1LDK 2階 北東
    ラフィーネ宮の沢 405 ラフィーネ宮の沢 405 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28.47m² 1LDK 4階 北東
  • 賃貸

    レジェンドコート宮の沢

    レジェンドコート宮の沢の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条13丁目4番2号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩12分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジェンドコート宮の沢 1 レジェンドコート宮の沢 1 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 40.7m² 1LDK 1階 南西
    レジェンドコート宮の沢 1F レジェンドコート宮の沢 1F 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 42m² 1LDK 1階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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