恵立ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1236
恵立ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩5分
JR総武本線／錦糸町駅 徒歩12分
都営新宿線／菊川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区亀沢3丁目21-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
墨田区立二葉小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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恵立ビルの口コミ・評判
2021年2月
BOXさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに大きな会社の自社ビルがあり、個人宅やマンション等に比べて人目を気にしないでいい環境にあります。周辺も静かで、隣人に悩まされない限りは良好だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 錦糸町駅
やにさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷にもいけて秋葉原など都心にも一本で行けるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニやチェーン店などが、ほとんどあり生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から叙々苑まで色々なところがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は、さほど治安が悪くないので子供が遊びに行ったりしても大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに住んでいないので、料金まではわからないが、23区内では安いと思う。 |
2023年2月 錦糸町駅
りんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる､電車本数が多い､半蔵門線へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なもの､娯楽など駅周辺で全部揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェもあるし飲み屋もたくさんある。 いつもコメダ珈琲はよく利用する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこへ行くにも交通のアクセスがいいので､仕事しながらでも通いやすい |
| 治安 |
1 |
メリット | 日中はサラリーマンの通勤客が多くて比較的治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安い､リーズナブルな飲食店が多い､交通費もやすい |
2022年9月 錦糸町駅
まめじんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと半蔵門線がありまあまあ。バスやタクシーも多く集まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オリナスや駅ビルがあり店舗・施設の多さから生活しやすい。映画館があるのが地味に嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルとオリナスに集中しているのと、少し歩けば商店街も個人店もあり飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れるほど落ち着いた住宅街となり住みやすい。桜の咲く錦糸公園などゆったり散歩できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街は静かでやや下町感もある住みよい雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すごく安いわけではないが、ファミリーならありな物件が多くある。通勤しやすい立地を考えても高くはない。 |
2022年2月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 駅の周りの施設がとても充実していて便利です。ショッピングモールやゲームセンター、家電量販店……
恵立ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 41.82 |  |
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| 2022年9月 | 7階 | 2DK | 南東 | 36.15 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | 38.51 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 41.82 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 2K | 東 | 36.15 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区亀沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.3～41.82㎡｜27.34㎡ | 78,111円｜10,270円/坪 |
| 3階～4階 | 36.15～41.82㎡｜38.12㎡ | 95,203円｜8,256円/坪 |
| 5階～5階 | 38.51～41.29㎡｜39.62㎡ | 103,600円｜8,651円/坪 |
| 6階～6階 | 36.15～41.82㎡｜38.89㎡ | 103,200円｜8,779円/坪 |
| 7階～7階 | 36.15～41.82㎡｜38.78㎡ | 99,000円｜8,459円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.15～38.51㎡｜37.33㎡ | 99,000円｜8,765円/坪 |
| 東向き | 17.3～41.82㎡｜35.19㎡ | 91,588円｜8,914円/坪 |
| 西向き | 41.82～41.82㎡｜41.82㎡ | 105,000円｜8,300円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
