サンスカイの外観
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サンスカイの外観
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サンスカイの外観
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サンスカイの外観
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サンスカイのエントランス
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サンスカイのその他
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サンスカイのその他
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サンスカイのその他
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サンスカイのその他
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サンスカイのその他
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サンスカイのその他
サンスカイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩20分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩20分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩28分
東京メトロ東西線／西葛西駅 バス3分
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利用可能路線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西3丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立南葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立南葛西第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンスカイの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンスカイの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンスカイの口コミ・評判
2017年9月
ケンケンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
  4
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メリット | 近くに公園がたくさんあり、小さい子供がいる家族が住みやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西葛西駅
4.0
【メリット】 一日の乗降人数が10万人近い駅です。そのため改札口周りはかなり広めになっているので比較的乗……
2019年10月 西葛西駅
3.0
【メリット】 都心部へのアクセスは非常に良い。駅周辺には飲食店が多く屋根のある商店街もあるので雨でも問題……
2019年6月 葛西駅
4.0
【メリット】 バスの本数、種類が多く、一本でいろいろなところへアクセスできる。
飲食店が多く、……
2017年12月 西葛西駅
4.0
【メリット】 駅周りに飲食店が多く、飲み屋もたくさんあるため駅周りだけでもアウトドアを楽しむことができる……
サンスカイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 69.93 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 69.63 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 69.93 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 71.18 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | 69.63 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.63～71.18㎡｜70.13㎡ | 129,000円｜6,080円/坪 |
| 3階～4階 | 69.63～71.18㎡｜69.96㎡ | 131,214円｜6,201円/坪 |
| 5階～6階 | 69.03～71.18㎡｜69.75㎡ | 131,058円｜6,211円/坪 |
| 7階～8階 | 69.63～71.18㎡｜69.79㎡ | 132,384円｜6,271円/坪 |
| 9階～10階 | 69.63～71.18㎡｜69.89㎡ | 134,333円｜6,354円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.63～71.18㎡｜69.85㎡ | 129,142円｜6,113円/坪 |
| 東向き | 69.63～71.18㎡｜69.93㎡ | 130,666円｜6,177円/坪 |
| 西向き | 69.03～71.18㎡｜69.91㎡ | 131,837円｜6,234円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
