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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中野区 > 新井 > 中野駅 > グレイススギヤマ

賃貸

グレイススギヤマ

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グレイススギヤマの外観

グレイススギヤマのその他
グレイススギヤマのその他
グレイススギヤマのその他
グレイススギヤマのその他
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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	77,000円
平均坪単価	＠10,272円
平均m²単価	＠3,108円
上位専有面積	24.78m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイススギヤマの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／中野駅徒歩9分
西武新宿線／沼袋駅徒歩11分
利用可能路線
『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
『沼袋駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目21-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1990年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレイススギヤマの【賃貸】物件情報

グレイススギヤマ 302

賃料(管理費): 7.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24.78m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月中野駅

REREさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速で止まり新宿からのアクセスも良いです。またタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	ブロードウェイがあるので気軽にオタク文化に触れることができる。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋の激戦区で多くの種類の麺を食べることができる。また、飲み屋が多いので夜にふらっとよるのもいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	どこの施設もトイレが多くあり、咄嗟に入ったお店や建物でも使用することが多いです。また、ブロードウェイ内の各フロアにもトイレがあります。
治安	2	メリット	駅の隣に交番もあり、メイン通りは人が多く変な人はいない印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	飲食店は安くうまい店が多いです。特に焼き肉屋はコスパも味もよくかなりおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・259文字）

2023年11月中野駅

keitaroyutakaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東西線中央・総武線快速南口北口改札南口改札タクシー乗り場京王バス乗り場関東バス乗り場北口改札タクシー乗り場少し離れて関東バス乗り場国際興業バス乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口改札を出ればサンロードからブロードウェイがあり、商店街やまんだらけにいけます。出てすぐに大学や新広場に続くエスカレータがあり便利です。南口改札を出たらマルイがあります。マルイレストラン街や、レンガ坂飲食店街、ガストやマックやからよしや食事街があります。ショッピングはマルイだけになります。
飲食店の充実	5	メリット	北口改札出たら、飲み屋さん街へ通じる右側ケンタッキーの道正面は商店街の中にはロッテリアマック回転寿司銀だこ左側の通りはスタバはなまるうどん吉野家松屋南口はガストレンガ坂飲食店街マルイレストラン街マックからよし行列できるラーメン屋何軒もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	北口側と南口側にトイレがある。北口は個数も多い。多機能トイレオムツかえられる。北口出たら大学への方向にエスカレータできたから混雑緩和。
治安	4	メリット	南口には改札出たらすぐ交番がある。北口にはないから、北口でなんかあったら南口まで高架下渡って言いに行くしかない。
コストパフォーマンス	4	メリット	東西線、中央線総武線快速また、降りたらバス乗り場練馬行きや新宿行き高円寺行きなどあるから便利かな。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・514文字）

2021年10月中野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺がかなり栄えています。中野駅周辺になければ、あとは新宿駅などに出なければないくらいの……

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（残り142文字）

2019年12月中野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】中野はアニメ好きなら住んでもいいと思う。アパートもかなりたくさんあるので、ピンからキリまで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイススギヤマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年11月	3階	1DK	東	24.78
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区新井の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中野駅の賃料相場沼袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区新井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	24.78～24.78㎡｜24.78㎡	77,000円｜10,272円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	24.78～24.78㎡｜24.78㎡	77,000円｜10,272円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジーナ杉山

住所	東京都中野区新井2丁目21番1号
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩12分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建地下2階
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	113

賃貸

ドリームシティ中野

住所	東京都中野区新井2丁目5番3号
交通	JR中央・総武線中野駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	13
アクセス数	273

賃貸

メゾンドリラ

住所	東京都日野市新井2丁目5番6号
交通	京王線高幡不動駅徒歩10分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・リラ 205	8.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	60.19m²	3LDK	2階	南

	メゾンドリラ 103	9.4万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	60.19m²	3DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィレッジ・1

住所	東京都中野区新井2丁目23番3号
交通	JR中央線(快速) 中野駅徒歩8分
築年数	1985年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	879

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィレッジ1 4G	8.1万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.72m²	1K	4階	西

全件を表示する

賃貸

コロール中野

住所	東京都中野区新井2丁目
交通	JR中央線(快速) 中野駅徒歩11分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	259

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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