プラネット初台
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
20
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,637円 |
| 平均m²単価 | ＠3,218円 |
| 上位専有面積 | 25.18m²：4件 26.82m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
プラネット初台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩2分
JR山手線／新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区初台1丁目42-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラネット初台の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】交通の便は最高で言うことなし。新幹線も止まるので遠くまで乗り換えなしで行くことができる家賃は高いが利便性を考えると仕方ないと思う。古いビルも多いので探せば安く利便性がいいところに住むことも可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】生活に必要なすべての施設があり文句なし。西口、南口はビジネス街で治安が悪いと感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】手ごろなところから高級店まで何でもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】幼稚園、学校も多く、西口、南口の方は子育て世帯も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新宿駅
くまさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が利用でき、どこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型デパートや24時間営業のスーパーが多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類豊富な飲食店があり、選択肢が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や教育施設が充実しており、子育て環境が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署や交番が多く設置されており、治安維持に努めています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公共交通機関や生活施設が充実しており便利です。 |
2023年6月 新宿駅
ぴちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・色々な路線にすぐ乗り換え可能 ・わかりやすい路線図 ・ちょっと行くだけで色んな場所に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・周辺にモールやアクティビティ施設など少し歩いて行くだけで着く ・新宿に来れば何でもできる ・少し行くだけでバスターミナルなどもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・テレビなどで取り上げられていたり、TikTokなどで見たトレンドのお店などが立ち並んでいて種類も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・スーツケースを数個持っていても 何個かエレベーターがあるので便利 ・スロープがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・かなり都会なので夜遅くまでやっている店が多い ・電灯がなくても明るいのがいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・少し行くだけで色んな場所に行ける ・県をまたぐことだって1時間もあればできる |
2023年4月 新宿駅
あさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅にはさまざまな電車が通っているから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心なのでたくさんお店があると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都心なので美味しいお店がたくさんあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心なので小さい子が遊べるスポットは多いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あんまり分かりませんが少し悪いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家は高くてもいいならいいところがたくさんあると思います。 |
2022年11月 新宿駅
豪さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへでもどの線路も使えて便利だなと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃います。ないものはないなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンにうどん、カレーなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 刺激が多いので、多感な時期を過ごすのにいいところだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりに刺激のある駅です。いろいろな人がいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そりぁ日本の中心なのでそれなりのコストはかかります。 |
プラネット初台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.18 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 25.18 | |
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| 2014年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.82 | |
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| 2014年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.18 | |
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| 2014年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.18 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区初台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.18～26.82㎡｜26㎡ | 80,000円｜10,182円/坪 |
| 2階～2階 | 25.18～25.18㎡｜25.18㎡ | 83,333円｜10,941円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.18～26.82㎡｜25.59㎡ | 82,500円｜10,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.18～25.18㎡｜25.18㎡ | 80,000円｜10,503円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
