エトワール中葛西
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1163
エトワール中葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西1丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
江戸川区立葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール中葛西の口コミ・評判
2022年10月
アルパカさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 家族で住む世帯が多くのどかな街並みで、治安は悪くないと思います。最寄りの駅まで徒歩15分と割と距離はあるので、立地は可もなく不可もなしといったところでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西葛西駅
かつさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前は都心と比べると静かだけど、ごちゃごちゃしているわけでもなく、賑やかだしお店もたくさんあるから個人的にはとても好きな駅です！ どこか都心に出るにも、日本橋、茅場町、大田町と3駅どこも15分くらいでいってしまうので、アクセスもよく、交通のベンもいいです！ タクシー乗り場も駅を降りてすぐだし、けっこう利便性あります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスポーツジムや飲食店、本屋、カラオケ、飲み屋などもあり、不便はない。 駅下にメトロの商店街もあり、雨でも濡れる事なく商店街に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅くら100メートル圏内に、居酒屋、ラーメン屋、パスタや、弁当屋、ドトール、他喫茶店、焼肉屋など、全て揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供いないから子育て環境はわからん。 ただ、子育てにも環境がいいとは聞いたことがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前周辺も綺麗な方で駅前には交番があり、お巡りさんがよくパトロールしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てが気に入ってるので長く住んでいるのです。 モンクはない。 |
2023年3月 西葛西駅
ひろみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線葛西駅は、東京駅、日本橋駅、大手町駅等の主要な駅へのアクセスが非常によい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街や、スーパーも数多くあり、生活必需品は申し分なく集まる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くあり、楽しくお酒を交わす環境が整っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京23区の中では公園も多く、遊ぶスペースも広くあるため、子どもがのびのび遊ぶ環境が整っていると言える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、ある程度、治安が守られていると言える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区内では、かなり家賃相場も落ち着いている。 |
2020年4月 西葛西駅
2.0
【メリット】 子育てエリアの江戸川区として、公園の充実、スーパーの充実など日常生活には問題の無いエリアだ……
2019年8月 西葛西駅
4.0
【メリット】 住宅が多い、大規模マンションが集まっています。
大型スーパーイオンさんがあって、……
エトワール中葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.13 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 69.3 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 62.5 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 62.57 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 68.2 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.13～69.3㎡｜68.5㎡ | 126,600円｜6,109円/坪 |
| 3階～3階 | 62.57～69.3㎡｜67.48㎡ | 128,375円｜6,283円/坪 |
| 4階～4階 | 62.57～71.22㎡｜67.22㎡ | 125,125円｜6,152円/坪 |
| 5階～5階 | 62.57～71.22㎡｜66.22㎡ | 128,000円｜6,405円/坪 |
| 6階～6階 | 62.5～71.22㎡｜67.58㎡ | 130,875円｜6,420円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.5～71.22㎡｜67.37㎡ | 127,755円｜6,276円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
