コンフォール瑞江
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3195
コンフォール瑞江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩12分
都営新宿線／篠崎駅 徒歩18分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩62分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
『篠崎駅』 都営新宿線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南篠崎町1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
江戸川区立鎌田小学校
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中学校区域
江戸川区立篠崎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール瑞江の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | マンションの敷地内に公園があるため子供がいる世帯は住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの近くに公園が多いため、遊びに行くには便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 落ち着いた外観なのでデザイン性がよく、エントランスはシンプルな構造です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 和室と洋室があるため、どなたでも快適に過ごせると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 瑞江駅前にはスーパなどが集中しているので買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供が多い地域なので子育て家庭には最適かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
じゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体的に間取りが広い。特にキッチンの広さは逸材です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 小岩駅
ゆぽさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は日中でも5分に1本程度と多く、利用しやすいです。駅前のバス路線も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが最近改装しました。スーパー、診療所などの数は多く、普段の買い物、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多いです。飲食店の数、種類ともに多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。駅ビルには以前、エレベーターがありませんでしたが、改装して設置されました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前を除いては住宅街で治安が悪いわけではないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区内では家賃は安いほうではないでしょうか。普段の買い物、病院などの充実といった面では住みやすいと思います。 |
2022年2月 瑞江駅
4.0
【メリット】 電車を使用すれば、新宿まで４０分ほど、東京も３０分ほどで行けるので便利。都営線は比較的すい……
2021年5月 篠崎駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街で、住みやすいです。公園がたくさんあり、子供と住むのに良いと思います。隣駅まで……
2019年9月 瑞江駅
3.0
【メリット】 飲食店や物販のお店がたくさんあり、にぎやかで便利。かつ住宅街へも近い。駅周りが充実している……
コンフォール瑞江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 57.02 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.18 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 71 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71 | |
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…残り239件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南篠崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.23～75.6㎡｜60.48㎡ | 120,767円｜6,676円/坪 |
| 3階～3階 | 48.23～75.6㎡｜59.31㎡ | 122,630円｜6,919円/坪 |
| 4階～4階 | 71～75.6㎡｜71.62㎡ | 134,363円｜6,202円/坪 |
| 5階～5階 | 71～75.6㎡｜72.05㎡ | 136,774円｜6,278円/坪 |
| 6階～6階 | 71～75.6㎡｜71.38㎡ | 141,666円｜6,562円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.23～75.6㎡｜63.47㎡ | 125,645円｜6,613円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
